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Shoppes at Latin Quarter 1747-1795 SW 8th St Espace disponible | 168–1 004 m² | Miami, FL 33135
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement se trouve dans le Quartier latin, entre l'avenue SW 12 et la SW 17 ave.
- Little Havana accueille environ 3 millions de visiteurs par an
- À quelques minutes à l'ouest de Brickell
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 168 m² | Négociable | 607,30 € /m²/an 50,61 € /m²/mois 102 120 € /an 8 510 € /mois | Triple net (NNN) |
1747-1795 SW 8th St - 1er étage
1,810 square feet of retail space available. Join Chipotle and Rainbow at the Shoppes at the Latin Quarter.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- ¦ À quelques minutes à l'ouest de Brickell
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 168 m² | Négociable | 607,30 € /m²/an 50,61 € /m²/mois 102 120 € /an 8 510 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 836 m² | 5-10 Ans | 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 390 600 € /an 32 550 € /mois | Triple net (NNN) |
1747-1795 SW 8th St - 1er étage
1,810 square feet of retail space available. Join Chipotle and Rainbow at the Shoppes at the Latin Quarter.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- ¦ À quelques minutes à l'ouest de Brickell
1795-1799 SW 8th St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 004 m² | Façade | SW 8th ST |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 848 m² |
| Stationnement | 12 places | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1934 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 004 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | SW 8th ST |
| Surface commerciale utile | 1 848 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 1934 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété est située au cœur de Little Havana, qui est la meilleure connu pour sa culture cubaine dynamique, à quelques pâtés de maisons de Parc Domino
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Shoppes at Latin Quarter | 1747-1795 SW 8th St
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