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1747-1749 St Clair Ave W Local commercial | 137–983 m² | À louer | Toronto, ON M6N 1J2
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Informations principales
- Located on St. Clair Avenue West in the Stockyards area, surrounded by strong national and local retailers.
- Convenient access via public transit, including the St. Clair streetcar line.
- Includes an adjacent surface parking lot with 12 spaces for customer convenience.
- Outstanding visibility from a high-traffic intersection with significant vehicle and pedestrian counts.
- 12-foot ceiling heights across most of the premises, providing flexibility for various retail uses
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 511 m² | - | 1-10 Ans | 188,32 € /m²/an 15,69 € /m²/mois 96 245 € /an 8 020 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 137 m² | 3,66 mètres | Négociable | 188,32 € /m²/an 15,69 € /m²/mois 25 876 € /an 2 156 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 334 m² | 3,66 mètres | Négociable | 188,32 € /m²/an 15,69 € /m²/mois 62 985 € /an 5 249 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A prime retail leasing opportunity in the rapidly developing St. Clair Avenue West neighbourhood, on the edge of the Stockyards. Excellent visibility from a busy intersection with heavy pedestrian traffic and convenient public transit via the St. Clair streetcar. 12' ceilings throughout most of the premise. May be ideal for a variety of uses. Features adjacent surface parking lot with 12 spaces. May also be possible to combine with neighbouring property at 1745 St. Clair Ave W for a total combined space of approx. 6,980 SF at $25 a sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
1er étage
A prime retail leasing opportunity in the rapidly developing St. Clair Avenue West neighbourhood, on the edge of the Stockyards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Vitrine
- Excellent visibility
- May be ideal for a variety of uses
1er étage
A prime retail leasing opportunity in the rapidly developing St. Clair Avenue West neighbourhood, on the edge of the Stockyards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Vitrine
- Excellent visibility
- May be ideal for a variety of uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1747-1749 St Clair Ave W, Toronto, ON M6N 1J2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Don's Wholesale Meats
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Don's Wholesale Meats | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 983 m² | Surface commerciale utile | 983 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 983 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 983 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
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Présenté par
1747-1749 St Clair Ave W
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