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Montalvo Square 1746 S Victoria Ave Espace disponible | 3–1 187 m² | Ventura, CA 93003
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Informations principales
- circulation piétonnière intense pendant la journée
- situé au cœur de Ventura
- excellente colocation
- complexe de bureaux et de commerces à usage mixte
- terrain bien entretenu avec un aménagement paysager luxuriant et des éléments de paysage aquatique
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 220 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 270 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1752 S Victoria Ave - 1er étage – Bureau A
This space was previously a surgery center with all of the surgical rooms left in tact. On its own pad between Ralphs and CVS. A number of private restrooms attached to the surgical rooms.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Toilettes privées
1752 S Victoria Ave - 2e étage – Bureau 220
2nd floor office space avaialble. Elevator and stair access to 2nd floor.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
1746 S Victoria Ave - 2e étage – Bureau 270
2nd floor office space in a nearly 100% occupied office building. Elevator and stair access to second floor.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1788-B | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7801-C | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 230 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 270 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1780 S Victoria Ave - 1er étage
ATM space available in parking lot in front of two excellent restaurant spaces. 200 AMPS provided. 20 minute parking stalls directly in front. Common area lighting directly overhead and managed by Landlord.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1788 S Victoria Ave - 1er étage – Bureau 1788-B
2061 SF End-cap retail or restaurant space avaialble. With 860 SF of patio and potential to expand another 360 SF. AT&T is demising their space and allowing a great opportunity for a new tenant to add to our thoughtfully curated tenant mix at Montalvo Square. The pad currently consists of CAVA and AT&T, with this first-generation space coming available. 400 amps, 3-phase, 120/208 voltage. Gas, water, sewer connected. Two new 4.5 ton HVAC units recently installed. New units, 1ton per 250sf.
- Espace en extrémité très recherché
1780 S Victoria Ave - 1er étage – Bureau 7801-C
In-line quick service restaurant space available, built out for restaurant, 1200 SF with 236 SF patio space. 200 amps, 3-phase, 208/120 voltage. Gas, water, sewer connected. HVAC existing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1752 S Victoria Ave - 1er étage – Bureau A
This space was previously a surgery center with all of the surgical rooms left in tact. On its own pad between Ralphs and CVS. A number of private restrooms attached to the surgical rooms.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Toilettes privées
1708 S Victoria Ave - 1er étage – Bureau C
Vanilla shell delivery! In-line retail on the pad, with prominent visibility. Between Cottage Care Urgent Care and Crumbl Cookies. 200 amps, 3 phase, 120/208 voltage. New HVAC installed.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1746 S Victoria Ave - 2e étage – Bureau 200
670 sf 2nd floor office space, corner space. Built out with two offices and small lobby. Elevator and stair access to 2nd floor.
- Espace en excellent état
1752 S Victoria Ave - 2e étage – Bureau 220
2nd floor office space avaialble. Elevator and stair access to 2nd floor.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
1746 S Victoria Ave - 2e étage – Bureau 230
2nd floor office space coming available, tours upon request please do not disturb current tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1746 S Victoria Ave - 2e étage – Bureau 270
2nd floor office space in a nearly 100% occupied office building. Elevator and stair access to second floor.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Montalvo Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CAVA
- Restauration rapide
- 648
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 527
- National
- LA Fitness
- -
- -
- -
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 782
- International
- Ralph's
- -
- -
- -
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 888
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CAVA | Restauration rapide | 648 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 527 | National |
| LA Fitness | - | - | - |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 782 | International |
| Ralph's | - | - | - |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 888 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 187 m² | Biens du centre | 11 |
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | 267,92 m le S Victoria Ave |
| Stationnement | 2018 places | Surface commerciale utile | 18 203 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 41,33 ha |
| Espace total disponible | 1 187 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2018 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 267,92 m le S Victoria Ave |
| Surface commerciale utile | 18 203 m² |
| Surface totale du terrain | 41,33 ha |
À propos du bien
Centre commercial à usage mixte de 218 485 pieds carrés avec espaces commerciaux et bureaux ; les principaux points d'ancrage nationaux incluent le supermarché Ralph, la pharmacie CVS et LA Fitness. Co-location nationale avec AT&T, Bank of America, Super Cuts, UPS, Weight Watchers, Sola Salon Studios, Nothing Bundt Cakes, El Pollo Loco, Panda Express et plus encore. À moins d'un kilomètre de l'intersection de l'autoroute Ventura 101 et de l'autoroute Santa Paula 126. Le trafic combiné de ces voies s'élève à environ 272 000 trajets quotidiens en moyenne. Population de plus de 215 000 habitants dans un rayon de 5 miles ; 400 000 dans un rayon de 16 miles. Revenu familial moyen de 89 641$ dans un rayon de 8 km. Nouvelle communauté d'appartements avec vue sur le lac adjacente à Montalvo Square, juste au sud du supermarché Ralph.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Montalvo Square | 1746 S Victoria Ave
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