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1746 Pitkin Ave Local commercial 553 m² 66 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11212 1 895 300 € (3 424,68 €/m²)

1746 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High traffic retail area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock the potential of a prime corner property in one of Brooklyn’s most established retail corridors. Delivered completely vacant, this site offers 8,500 SF of buildable potential with approved plans already in place. Its flexible C4-3 zoning allows for mixed-use, community facility, or residential development—making it ideal for investors and developers seeking immediate redevelopment or repositioning in a high-demand, transit-rich neighborhood.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
553 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 895 300 €
Prix par m²
3 424,68 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,28
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C4-3/R6 - C4 - Centre commercial régional situé en dehors des quartiers d'affaires centraux
Façade
8 m sur Pitkin

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 186 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

$9,000 a month. Lease term negotiable!

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 186 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

$9,000 a month. Lease term negotiable!

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
CTown
Chase Bank
Tex's Chicken & Burgers
Golden Krust
Checkers
Santander
Key Food
YMCA
Lucille Roberts Fitness for Women

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03524-0012 Évaluation des aménagements 213 997 €
Évaluation du terrain 34 115 € Évaluation totale 248 112 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03524-0012
Évaluation du terrain
34 115 €
Évaluation des aménagements
213 997 €
Évaluation totale
248 112 €
(718) 971-1675

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CONTACT

  • Jack Cohen
    Jack Cohen

  • ID de l’annonce: 37896397

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1746 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212

Ce Brownsville Local commercial situé à 1746 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212 est actuellement disponible. Contactez JA Cohen Advisory Group pour plus d’informations.

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1746 Pitkin Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
1764 EXTERIOR 6
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1746 Pitkin Ave
(718) 971-1675 x

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