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1746 Pitkin Ave Local commercial 553 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11212 1 915 496 € (3 461,18 €/m²)

1746 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High traffic retail area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock the potential of a prime corner property in one of Brooklyn’s most established retail corridors. Delivered completely vacant, this site offers 8,500 SF of buildable potential with approved plans already in place. Its flexible C4-3 zoning allows for mixed-use, community facility, or residential development—making it ideal for investors and developers seeking immediate redevelopment or repositioning in a high-demand, transit-rich neighborhood.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
553 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 915 496 €
Prix par m²
3 461,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,28
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C4-3/R6 - C4 - Centre commercial régional situé en dehors des quartiers d'affaires centraux
Façade
8 m sur Pitkin Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pioneer Supermarkets
CTown
Chase Bank
Planet Fitness
Tex's Chicken & Burgers
Golden Krust
Checkers
Santander
Key Food
Lucille Roberts Fitness for Women

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03524-0012 Évaluation des aménagements 216 277 €
Évaluation du terrain 34 479 € Évaluation totale 250 756 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03524-0012
Évaluation du terrain
34 479 €
Évaluation des aménagements
216 277 €
Évaluation totale
250 756 €
(718) 971-1675

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CONTACT

  • Jack Cohen
    Jack Cohen

  • ID de l’annonce: 37896397

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1746 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212

Ce Brownsville Local commercial situé à 1746 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212 est actuellement disponible. Contactez JA Cohen Advisory Group pour plus d’informations.

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