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1746 Newton Ave Lot | Résidentiel | 0,32 ha | À vendre | 5 596 890 € | San Diego, CA 92113

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Informations principales sur l'investissement

Approved Plans for 127 Unit Residential Development
Minutes from Petco Park, the Gaslamp Quarter, Downtown San Diego, and major employment centers

Opportunity Zone - Federal tax incentives for long-term local investment

Résumé analytique

SUBMIT ALL OFFERS BY: 9/30/2026
The subject property is located at 1746 Newton Avenue in San Diego, California, within the Complete Communities Housing Solutions Opportunity Area and the rapidly evolving Barrio Logan neighborhood. The property is situated approximately 1.5 miles south of Downtown San Diego and benefits from excellent regional access via Interstate 5, State Route 15, and State Route 94. Its central urban location provides convenient access to major employment centers, public transportation, the San Diego Bay waterfront, and Downtown amenities. The surrounding area is characterized by a mix of residential, commercial, and industrial uses and is experiencing ongoing revitalization and investment driven by the City's Complete Communities initiative, which encourages higher-density residential development near transit, jobs, and services.
Ideally located just minutes from Petco Park, the Gaslamp Quarter, Downtown San Diego, and major transit corridors, the site offers exceptional connectivity and access to the region's premier employment and entertainment destinations. With its on-going approvals, prime infill location, and strong surrounding fundamentals, the property presents a rare opportunity for developers to develop in one of San Diego's most active and supply-constrained multifamily markets.

1746 Newton Ave - Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	5 596 890 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée En attente de développement En attente d’investissement Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,32 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM-3-7 - Residential Multifamily

Prix	5 596 890 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée En attente de développement En attente d’investissement Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	0,32 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM-3-7 - Residential Multifamily

1 Lot disponible

Lot

Prix	5 596 890 €	Surface du lot	0,32 ha
Prix par ha	17 287 770,96 €

Prix	5 596 890 €
Prix par ha	17 287 770,96 €
Surface du lot	0,32 ha

The subject property consists of approximately 0.80 acres (±34,666 square feet) and is currently improved as a flat, vacant parcel with fully approved plans for a 127-unit multifamily development.

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Bons transports en commun

70/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 538-230-16 538-230-18 538-230-17	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	4 568 819 €	Évaluation totale	4 568 819 €