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Greenville South Shopping Center 1746-1828 Highway 1 S Espace disponible | 84–6 444 m² | Local commercial | Greenville, MS 38701
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Informations principales
- Prime Highway 1 location with superior visibility and access
- Strong co-tenancy with national retailers and shadow anchors Wal-Mart and Lowe’s
- Robust demographics with strong household incomes and population density
- Anchored by Kroger, one of the top-performing stores in the region
- High traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1746D | 751 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 56 667 € /an 4 722 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1768 | 84 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 11 040 € /an 920,03 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1792 | 223 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1820D | 286 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 32 385 € /an 2 699 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Fmr Wal-Mart Whse | 4 856 m² | Négociable | 33,01 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 160 312 € /an 13 359 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau O | 243 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 27 548 € /an 2 296 € /mois | Triple net (NNN) |
1746 MS-1 - 1er étage – Bureau 1746D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1746 MS-1 - 1er étage – Bureau 1768
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1746 MS-1 - 1er étage – Bureau 1792
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1746 MS-1 - 1er étage – Bureau 1820D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1746 MS-1 - 1er étage – Bureau Fmr Wal-Mart Whse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1746 MS-1 - 1er étage – Bureau O
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Greenville South Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 725
- National
- El Mariachi
- Restaurant
- 1
- Local
- Hibachi All You Can Eat
- Restaurant
- 1
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- Ichiban Japanese Steakhouse
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- 1
- Local
- It's Fashion
- Vêtements unisexes
- 232
- Régional
- Kroger
- Supermarché
- 1 882
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 725 | National |
| El Mariachi | Restaurant | 1 | Local |
| Hibachi All You Can Eat | Restaurant | 1 | Local |
| Ichiban Japanese Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
| It's Fashion | Vêtements unisexes | 232 | Régional |
| Kroger | Supermarché | 1 882 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Available for lease, the Greenville South Shopping Center is a 150,000 square foot grocery-anchored neighbor retail property offering junior box and small in-line suites. Anchored by one of the top performing Kroger stores in the Mississippi delta region, and featuring other tenants such as Shoe Show and It's Fashion, this property has a steady stream of customer traffic that can benefit any type of retail business. Located along Highway 1, this property features superior visibility and access and is benefitted by being shadow anchored by Wal-Mart and Lowes. In addition to the retail vacancies, there is an expansive warehouse opportunity on the rear of the property.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Greenville South Shopping Center | 1746-1828 Highway 1 S
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