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South Hills Boutique Office and Retail 1746-1754 N Highland Rd 55–725 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15241
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente utilisation du mix
- Stationnement supplémentaire disponible de l'autre côté de la rue
- 2ème étage récemment rénové
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 79 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 114 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Offre de vente au détail en ligne sur Highland Road.
- À proximité du centre commercial South Hills Village.
- Opportunité de signalisation importante.
1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Bureau Lower Level | 204 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 79 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 215 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 114 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 55 – 112 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Bureau Lower Level
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Offre de vente au détail en ligne sur Highland Road.
- À proximité du centre commercial South Hills Village.
- Opportunité de signalisation importante.
1er étage
Prime opportunity to lease a 2,311 square foot flex space in South Pittsburgh. Previously utilized as a martial art studio, this adaptable space offers endless possibilities for various ventures, including fitness, retail, or office purposes. Take advantage of its strategic location in the heart of South Pittsburgh, offering convenience and accessibility. Situated in a highly walkable area, with Bethel Village Transit just a 15-minute stroll away, this space promises both visibility and connectivity for your business. Don't miss out—contact us now to learn more and secure your leasing arrangement.
- Climatisation centrale
- À distance de marche de l'arrêt de transport en commun.
- Haute visibilité sur le chemin N Highland.
- Grand parking : parking supplémentaire de l'autre côté de la rue.
- Ancré par State Farm.
1er étage
2e étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Offre de bureaux de fin de gamme : à côté de State Farm.
- Façade sur N Highland Rd à Pittsburgh, en Pennsylvanie.
- À proximité du centre commercial South Hills Village.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 725 m² | Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Min. Divisible | 55 m² | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 725 m² |
| Min. Divisible | 55 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un immeuble commercial et de bureaux à plusieurs niveaux situé sur Highland Road, juste à côté de la Route 19, au cœur du centre commercial de South Hills, en Pennsylvanie (région de Pittsburgh). Cette propriété est idéalement située sur le marché « haut de gamme » de South Hills. Le South Hills Village, situé à proximité, est un centre commercial Simon™ ancré par Macy's, Target, Barnes & Noble et Dick's Sporting Goods. La Galleria est également située à quelques minutes. C'est le premier centre commercial haut de gamme de la région. Elle abrite Anthropologie, Williams-Sonoma, Pottery Barn et Talbot's.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Research In Progress - Research In Progress
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South Hills Boutique Office and Retail | 1746-1754 N Highland Rd
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