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Shady Falls 62.8 acres 17451 Shady Falls Rd Lot | Terrain commercial | 25,41 ha | À vendre | 1 619 995 € | Elmendorf, TX 78112

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Potentiel de développement résidentiel
En dehors des limites de la ville

Forme souhaitable de la propriété

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété peut être subdivisée en parcelles de 10 acres ou plus. Offert à 30 000$ l'acre pour la parcelle entière ou 32 500$ l'acre pour les parcelles subdivisées. Financement possible par le propriétaire avec un acompte approprié. Les parcelles subdivisées seront vendues sur la base d'une enquête métrique et délimitée aux frais de l'acheteur.

17451 Shady Falls Flyer 2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 619 995 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Aire de stockage chantier En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Développement de lot unifamilial Agroalimentaire
Nb de lots	1	Surface totale du lot	25,41 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	OCL - Commercial

Prix	1 619 995 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Aire de stockage chantier En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Développement de lot unifamilial Agroalimentaire
Surface totale du lot	25,41 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	OCL - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 619 995 €	Surface du lot	25,41 ha
Prix par ha	63 743,53 €

Prix	1 619 995 €
Prix par ha	63 743,53 €
Surface du lot	25,41 ha

De forme presque carrée. 1 610 pieds de façade sur Shady Falls avec une profondeur de 1 697 pieds selon le levé. Topographie assez plate à vallonnée recouverte de graminées, d'arbustes et d'arbres indigènes. Principalement clôturé et exempt d'âge.

DESCRIPTION

Terrain légèrement vallonné recouvert de graminées indigènes, de broussailles arbustives et d'arbres. De forme presque carrée, ce qui facilite les plans de développement. Beaucoup de façade offrant de multiples accès au site. Principalement clôturé (certaines réparations nécessaires) permettant une utilisation continue pour le pâturage. Selon la ville d'Elmendorf, il y a une conduite d'eau principale le long de Shady Falls. À proximité du lac Braunig.

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