Georgialina Gateway Park | 346 Acres 1745 Barton Chapel Rd Lot | Terrain commercial | 140,02 ha | À vendre | Augusta, GA 30909

Le groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité ce site exceptionnel de 346 acres, stratégiquement positionné pour le développement de centres de données à Augusta, en Géorgie. Cet établissement offre un accès direct à la fibre noire (câble optique) via DC Blox, fournissant une infrastructure de fibre optique évolutive à haut débit, idéale pour le traitement de données de masse et les communications sécurisées.
Situé en face de Fort Eisenhower, le site bénéficie de la proximité de l'infrastructure essentielle qui soutient le quartier général du Cyber Command de l'armée américaine. Ce positionnement le rend particulièrement attractif pour les industries gourmandes en données nécessitant une connectivité sécurisée et fiable, renforcée par l'intégration directe du site dans un réseau de fibre robuste.
Avec un accès immédiat à l'I-520 et des connexions étroites avec l'I-20, ce site offre une connectivité fluide entre Atlanta, Columbia et au-delà. Il dispose également d'une solide infrastructure électrique et d'autres services publics sur place, notamment une conduite d'eau principale d'environ 30 pouces, ce qui le rend encore plus adapté aux opérations de haute technologie et à forte intensité énergétique. De plus, le site présente un potentiel d'accès ferroviaire.
Cette propriété peut accueillir jusqu'à 4 000 000 pieds carrés d'espace construit sur mesure de classe A, ce qui la rend très flexible pour le développement de centres de données ou d'autres développements axés sur la technologie. Outre ses infrastructures de qualité supérieure, le site bénéficie de la proximité de la main-d'œuvre qualifiée d'Augusta et de l'accessibilité régionale du port de Savannah et du port de Charleston, ce qui permet des opérations logistiques efficaces.
La combinaison unique d'un accès par fibre noire, d'un emplacement sécurisé à côté d'une importante installation militaire et d'une infrastructure de premier ordre fait de cette propriété une opportunité sans précédent pour investir dans un centre de données dans l'un des endroits les plus stratégiques du Sud-Est.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement très stratégique à proximité de l'I-520 à Augusta, en Géorgie, offrant une connectivité et une accessibilité exceptionnelles. Situé à quelques minutes de l'I-20, le site propose des liaisons directes vers les principales zones métropolitaines, notamment Atlanta et Columbia, renforçant ainsi son attrait pour les opérations de logistique et de distribution.
L'établissement est situé juste en face du fort Eisenhower, ce qui renforce sa sécurité et son importance stratégique. En outre, il se trouve à moins de deux heures de route du port de Savannah et du port de Charleston, deux des ports les plus fréquentés de la côte est, ce qui facilite l'efficacité du transport et de la gestion de la chaîne d'approvisionnement.
Les environs de la propriété sont réputés pour leur main-d'œuvre robuste et qualifiée, offrant aux entreprises industrielles l'accès à un large bassin d'employés qualifiés. L'établissement est également situé dans un quartier très prisé d'Augusta, à proximité du nouveau Super Kroger et à seulement une sortie du centre commercial Augusta, offrant commodité et équipements aux employés et aux entreprises.
Identifiants fiscaux pour toutes les propriétés :
053-0-085-01-0
053-4-091-00-0
053-4-002-00-0
067-0-044-00-0
053-0-079-03-0
067-0-002-00-0
067-0-004-00-0
067-0-046-00-0
067-0-049-00-0