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1745 1st Ave S Local commercial 334 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33712 1 683 786 € (5 034,48 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unmatched DTSP location (Grand Central)
- Endless possible uses
- Proximity to all that the area has to offer, from the Rays stadium/Gas Plant Redevelopment to local restaurants, hotels and boutiques
- One of a kind free-standing property
- Walk-in fridge
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Available for Sale or Lease, this exceptional opportunity awaits in the thriving Grand Central District of Downtown St. Petersburg, just steps from the Edge District and adjacent to the 86-Acre Gas Plant Redevelopment Project. Previously home to Avid Brewing, this 3,600-square-foot building is now primed for a variety of uses beyond brewing. Whether you’re envisioning a café, coffee shop, wine bar, creative studio, fitness space, event venue, or other retail use, this property offers unmatched flexibility in a dynamic location.
The front portion of the building spans 2,400 square feet, featuring an open and adaptable layout perfect for customer-facing operations. Connected to this is a 1,200-square-foot modern addition with soaring 16-foot ceilings, offering an environment suited for a range of business concepts. This space can also be divided into 1800 square feet to suit your needs. The space currently has a built-in bar with 3 compartment sink and a roll-up door that leads to an outdoor area ideal for additional seating, special vents, or parking for a food truck. Additional amenities include a walk-in cooler, enclosed outdoor storage, and a mezzanine office space overlooking the rear section of the building.
Convenient parking options include numerous city-owned public parking spaces under I-275, located just half a block away, as well as ample street parking nearby.
Don’t miss the chance to bring your vision to life in one of St. Pete’s most vibrant and rapidly growing districts. Contact us today to explore the possibilities!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
La partie avant du bâtiment s'étend sur 223 m², avec un aménagement ouvert et modulable, idéal pour des activités orientées vers la clientèle. Attenante à cette section, une extension moderne de 112 m² avec des plafonds impressionnants de 4,8 mètres de hauteur offre un environnement lumineux et spacieux, adapté à une variété de concepts commerciaux. Cet espace peut également être divisé en 167 m² selon vos besoins. Actuellement, l'espace dispose d'un bar intégré avec un évier à trois compartiments, et une porte roulante donne accès à une zone extérieure idéale pour des places supplémentaires, des évents spéciaux ou un stationnement pour un food truck. Bien que l'équipement de brassage soit encore sur place et disponible à l'achat, la plupart des meubles ont été retirés, ce qui facilite une transformation rapide selon vos besoins. L'équipement peut également être enlevé avant votre entrée dans les lieux. Parmi les autres commodités, on trouve une chambre froide, un espace de stockage extérieur fermé et un bureau en mezzanine avec vue sur la partie arrière du bâtiment.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 111 – 334 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 – 334 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 111 – 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
La partie avant du bâtiment s'étend sur 223 m², avec un aménagement ouvert et modulable, idéal pour des activités orientées vers la clientèle. Attenante à cette section, une extension moderne de 112 m² avec des plafonds impressionnants de 4,8 mètres de hauteur offre un environnement lumineux et spacieux, adapté à une variété de concepts commerciaux. Cet espace peut également être divisé en 167 m² selon vos besoins. Actuellement, l'espace dispose d'un bar intégré avec un évier à trois compartiments, et une porte roulante donne accès à une zone extérieure idéale pour des places supplémentaires, des évents spéciaux ou un stationnement pour un food truck. Bien que l'équipement de brassage soit encore sur place et disponible à l'achat, la plupart des meubles ont été retirés, ce qui facilite une transformation rapide selon vos besoins. L'équipement peut également être enlevé avant votre entrée dans les lieux. Parmi les autres commodités, on trouve une chambre froide, un espace de stockage extérieur fermé et un bureau en mezzanine avec vue sur la partie arrière du bâtiment.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-31-16-29718-017-0110 | Évaluation des aménagements | 81 916 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 336 872 € (2024) | Évaluation totale | 418 788 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1745 1st Ave S
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