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Langham Creek Plaza 17440 FM-529 Espace disponible | 139–394 m² | Local commercial | Houston, TX 77095
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Informations principales
- Strong visibility and frontage along FM 529.
- Ideal for neighborhood-serving food and retail concepts.
- Dense surrounding residential population.
- Easy access and convenient parking.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111A | 139 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 28 915 € /an 2 410 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 254 m² | Négociable | 185,99 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 47 310 € /an 3 943 € /mois | Triple net (NNN) |
17440 FM-529 - 1er étage – Bureau 111A
The space was previously occupied by a clothing retailer and features a flexible layout suitable for boutique retail, specialty shops, or service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
17440 FM-529 - 1er étage – Bureau 120
Former Mexican Restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Langham Creek Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Black Pearl Tattoo Parlor
- Autres services
- 1
- Local
- Dynamic Possibilities Activity Center
- Garderie
- 1
- Local
- Faithland Family Church
- -
- 1
- -
- Jo Jo Chinese Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Oriental Pheonix Arts
- -
- 1
- -
- Tequilas Mexican Bar and Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Black Pearl Tattoo Parlor | Autres services | 1 | Local |
| Dynamic Possibilities Activity Center | Garderie | 1 | Local |
| Faithland Family Church | - | 1 | - |
| Jo Jo Chinese Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Oriental Pheonix Arts | - | 1 | - |
| Tequilas Mexican Bar and Grill | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 394 m² | Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Stationnement | 180 places | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Hudson Oaks Dr |
| Façade | 123,44 m le FM 529 |
| Espace total disponible | 394 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 123,44 m le FM 529 |
| Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Hudson Oaks Dr |
À propos du bien
17440 FM 529 is located along Farm to Market Road 529, a highly traveled west Houston corridor serving dense residential neighborhoods and everyday retail demand. The area benefits from strong local traffic, excellent visibility, and easy access to nearby arterial roads, making it an ideal location for restaurant, bakery, and retail concepts that rely on consistent daily customers and repeat visits. Surrounding uses include neighborhood retail, service providers, and established residential communities, supporting steady foot and vehicle traffic throughout the day.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Langham Creek Plaza | 17440 FM-529
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