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1744 Boston St Immeuble residentiel 8 lots 819 726 € (102 466 €/Lot) Taux de capitalisation 11,69 % Aurora, CO 80010
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Informations principales sur l'investissement
- 11.69% Current CAP Rate!
- Newer Roof
- Ample Off-Street Parking & Large Private Backyard
- All Large, 1Bd/1Ba Units
- On-Site Laundry
- 0.7 Miles to Stanley Marketplace and Across the Street from Montview Park
Résumé analytique
JUST LISTED! This 8-unit apartment property features all large one-bedroom units and is currently operating at an 11.69% cap rate. The property includes a large private backyard.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
135 902 €
|
267,33 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
6 795 €
|
13,37 €
|
| Revenu brut effectif |
129 107 €
|
253,96 €
|
| Taxes |
8 339 €
|
16,40 €
|
| Frais d’exploitation |
24 936 €
|
49,05 €
|
| Total des frais |
33 275 €
|
65,45 €
|
| Résultat net d’exploitation |
95 832 €
|
188,51 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 135 902 € |
| Annuel par m² | 267,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 6 795 € |
| Annuel par m² | 13,37 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 129 107 € |
| Annuel par m² | 253,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 339 € |
| Annuel par m² | 16,40 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 936 € |
| Annuel par m² | 49,05 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 33 275 € |
| Annuel par m² | 65,45 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 95 832 € |
| Annuel par m² | 188,51 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 819 726 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 102 466 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 11,69 % | Surface de l’immeuble | 508 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Prix | 819 726 € |
| Prix par lot | 102 466 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,69 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 508 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 416 € | 58 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1823-34-3-12-024 | Évaluation totale | 91 956 € |
| Évaluation du terrain | 13 202 € | Impôts annuels | 8 339 € (16,40 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 78 754 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1823-34-3-12-024
Évaluation du terrain
13 202 €
Évaluation des aménagements
78 754 €
Évaluation totale
91 956 €
Impôts annuels
8 339 € (16,40 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Connor Knutson -
Sam Knowlton -
Josh Newell -
Annie Joseph -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1744 Boston St
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