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Sherwin Williams 1743 Us Highway 601 N Local commercial 465 m² À vendre Mocksville, NC 27028 1 022 879 € (2 202,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Lease guaranteed by The Sherwin-Williams Company (NY SE: SHW, S&P: B BB)
Investment backed by a Fortune 200 company with a market cap exceeding $90 billion
Located within the Piedmont Triad region, with direct I-40 access to Winston-Salem (~25 miles)

Recently executed 10-year extension, now running through March 2032
Positioned along US Highway 601, Mocksville’s dominant retail corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A well-maintained Sherwin-Williams with a recently extended 10-year corporate NN lease, leaving approximately 7 years remaining in the primary term. The property is positioned along Mocksville’s primary retail corridor, with direct access to US Highway 601. The site benefits from strong retail synergy, located in close proximity to Walmart Supercenter and Lowe’s Home Improvement, two of the area’s dominant traffic drivers.

SherwinWilliams_MocksvilleNC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2009

Prix

1 022 879 €

Prix par m²

2 202,04 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

66 487 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

Façade

38 m sur Hwy 601

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Manufacture
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La société Sherwin-Williams fournit les meilleurs produits de peinture et de revêtements au monde. Chaque jour, leurs employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour tirer parti de leurs réussites, leur permettant ainsi d'innover et de se développer de manière nouvelle et passionnante. Avec ses employés comme base de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, ainsi qu'une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et de consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus du secteur. Les produits de la marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de magasins et d'installations gérés par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.