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1742 N Denver Ave Industriel/Logistique 581 m² À vendre Fort Lupton, CO 80621 1 021 308 € (1 758,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outdoor Storage Permitted under C-3 Zoning
- Access Easement on North Lot line to the Yard Area (TBV)
- Multiple Loading Doors
- Additional Storage Available on Eastern Side from Union Pacific
- Freespan Warehouse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1742 Denver Ave features a 6,250 SF building on a 0.71-acre lot in Weld County’s C-3 zoning district. The property offers excellent visibility along US 85 and is well-suited for contractor shops, industrial operations, and other commercial users needing both indoor space and outdoor storage. C-3 zoning permits outside storage, and the site already accommodates it with room for expansion. Surrounded by Fort Lupton I-2 zoning, the location further supports industrial and contractor-related uses and could most likely be annexed into Fort Lupton with some additional requirements and granted I-2 zoning.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 021 308 € | Surface utile brute | 581 m² |
| Prix par m² | 1 758,92 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Surface du lot | 0,28 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-3 - Fort Lupton/Weld | ||
| Prix | 1 021 308 € |
| Prix par m² | 1 758,92 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 581 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-3 - Fort Lupton/Weld |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0130791 | Évaluation des aménagements | 110 633 € |
| Évaluation du terrain | 42 640 € | Évaluation totale | 153 273 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0130791
Évaluation du terrain
42 640 €
Évaluation des aménagements
110 633 €
Évaluation totale
153 273 €
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1742 N Denver Ave
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