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Aloft by Marriott BWI Baltimore Washington 1741 W Nursery Rd Services hôteliers 155 chambres À vendre Taux de capitalisation 4,40 % Linthicum, MD 21090
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Informations principales sur l'investissement
- Exceptional location with a deep steady base of demand
- Offered Well Below Replacement Cost
- Accretive Highly Attractive and Long-Term Assumable Debt
- Substantial RevPAR and NOI upside
- Unencumbered by Management
Résumé analytique
JLL’s Hotels & Hospitality Group is pleased to offer for sale the fee simple interest in the 155-room Aloft BWI Baltimore Washington International Airport (the “Hotel” or “Property”) in Linthicum Heights, Maryland. This premium branded Hotel benefits from its strategic location just north of Baltimore/ Washington International Thurgood Marshall Airport (BWI), and proximity to many of the region’s largest employers including Berry Global; University of Maryland Medical System; Ciena; NSA’s Friendship Annex (FANX), which serves multiple roles including the primary campus of the National Cryptologic School; and multiple campuses for Northrop Grumman, including the headquarters of Northrop Grumman Mission Systems. This offering represents an excellent opportunity to acquire a highly desired Marriott branded Property with institutional-quality, six-story construction, and diverse demand segmentation. There is exceptional upside in future cash flow through PIP-required renovations, improving market fundamentals, and focused hands-on management. Furthermore, there is highly attractive and long-term assumable debt available for this Hotel. The Hotel is offered free and clear of management and at a significant discount to replacement cost.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 7 246 m² |
| Taux de capitalisation | 4,40 % | Nb de chambres | 155 |
| Type de bien | Services hôteliers | Nb d’étages | 6 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,59 ha | Corridor | Intérieur |
| Zonage | W1-BW | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,59 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 246 m² |
| Nb de chambres | 155 |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | W1-BW |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Restaurant
- Service de navette
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Bar sur place
- Hôtel boutique/lifestyle
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Clé numérique
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 155 | 85,87 € | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-412-90224734 | Évaluation des aménagements | 4 179 118 € |
| Évaluation du terrain | 1 893 434 € | Évaluation totale | 6 072 552 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-412-90224734
Évaluation du terrain
1 893 434 €
Évaluation des aménagements
4 179 118 €
Évaluation totale
6 072 552 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Aloft by Marriott BWI Baltimore Washington | 1741 W Nursery Rd
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