The Dawson 1741 S St NW Immeuble residentiel 7 lots 2 179 051 € (311 293 €/Lot) Washington, DC 20009





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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À quelques pas de la station de métro Dupont Circle
- 12 minutes en voiture de l'aéroport national Reagan
- Accessible à pied aux restaurants locaux, aux épiceries et à la vie nocturne
- Accès facile au centre-ville, à Georgetown et au National Mall
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Dawson offre une occasion unique de devenir propriétaire à part entière d'un immeuble historique de 7 unités en copropriété au cœur de Dupont Circle. Bien que le Dawson ait appartenu à une seule propriété depuis les deux derniers propriétaires, il a offert des rendements de placement fiables et constants, en partie parce que les locataires adorent les belles unités lumineuses situées dans un bâtiment historique situé sur l'un des blocs bordés d'arbres les plus idylliques de Dupont. Le propriétaire actuel a apporté des améliorations réfléchies au cours de sa période de propriété et a bénéficié de taux d'occupation très élevés, d'un niveau relativement bas et de dépenses d'entretien. Le Dawson comprend 4 500 pieds carrés bruts dans un bâtiment intérieur en brique de quatre étages avec sept unités lumineuses louées à des tarifs inférieurs à ceux du marché. La propriété est zonée R-5-B et, en raison du régime de copropriété, offre au futur acheteur une flexibilité remarquable pour le repositionnement de l'actif.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 179 051 € |
Prix par lot | 311 293 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 7 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,06 ha |
Surface de l’immeuble | 418 m² |
Nb d’étages | 4 |
Année de construction/rénovation | 1908/2015 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Planchers en bois
- Dressing
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 7 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)