The Dawson 1741 S St NW Immeuble residentiel 7 lots 2 179 051 € (311 293 €/Lot) Washington, DC 20009

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À quelques pas de la station de métro Dupont Circle
  • 12 minutes en voiture de l'aéroport national Reagan
  • Accessible à pied aux restaurants locaux, aux épiceries et à la vie nocturne
  • Accès facile au centre-ville, à Georgetown et au National Mall

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Dawson offre une occasion unique de devenir propriétaire à part entière d'un immeuble historique de 7 unités en copropriété au cœur de Dupont Circle. Bien que le Dawson ait appartenu à une seule propriété depuis les deux derniers propriétaires, il a offert des rendements de placement fiables et constants, en partie parce que les locataires adorent les belles unités lumineuses situées dans un bâtiment historique situé sur l'un des blocs bordés d'arbres les plus idylliques de Dupont. Le propriétaire actuel a apporté des améliorations réfléchies au cours de sa période de propriété et a bénéficié de taux d'occupation très élevés, d'un niveau relativement bas et de dépenses d'entretien. Le Dawson comprend 4 500 pieds carrés bruts dans un bâtiment intérieur en brique de quatre étages avec sept unités lumineuses louées à des tarifs inférieurs à ceux du marché. La propriété est zonée R-5-B et, en raison du régime de copropriété, offre au futur acheteur une flexibilité remarquable pour le repositionnement de l'actif.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 179 051 €
Prix par lot 311 293 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 418 m²
Nb d’étages 4
Année de construction/rénovation 1908/2015

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage
  • Planchers en bois
  • Dressing

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Laverie
  • Espace d’entreposage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 7 - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
  • ID de l’annonce: 33702957

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1741 S St NW, Washington, DC 20009