1741 Mentone Blvd
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1741 Mentone Blvd Local commercial 270 m² 100 % Loué À vendre Mentone, CA 92359 948 640 € (3 513,79 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to Heska’s Sugar Shack, a beloved gourmet coffee and handcrafted sandwich shop nestled in the vibrant community of Mentone, CA. Located right off the bustling Highway 38 (Mentone Blvd)—a major commuter and tourist route to Big Bear and Forest Falls—this high-visibility location offers unbeatable exposure and accessibility with new homes being built in this growing community. Just minutes from the University of Redlands, this hotspot draws a steady flow of students, faculty, locals, and travelers alike, making it an ideal destination for your dream café or entrepreneurial venture. Housed in a beautifully restored building, the property boasts a unique Mission California Revival style that blends historic charm with modern functionality. Retrofitted to 2006 building standards, the structure offers peace of mind while maintaining its character and curb appeal. Recipient of the 2015 Redlands Conservancy Award for Best Adaptive Reuse, the space is a true example of thoughtful preservation and innovation. Step inside and you’ll find a warm, inviting interior with ample seating, chill vibes, and a layout perfect for gatherings, studying, or remote work. Whether you keep the current style or reimagine it as your very own hip, personalized coffee shop, the possibilities are endless. Included in the sale are: A valuable ABC license and entertainment license, giving you flexibility for events, live music, or beer and wine service, all business equipment to ensure a seamless transition and a loyal customer base and a strong local reputation. Newer AC units to keep the establishment cool, commercial grade septic and separate electrical meters. Don’t miss this rare opportunity to own a turnkey café in one of the Inland Empire’s most up-and-coming corridors. Heska’s Sugar Shack is more than a coffee shop—it’s a cornerstone of community and creativity.
List Price Includes: Dining furniture and kitchen equipment
List Price Includes: Dining furniture and kitchen equipment
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
270 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
948 640 €
Prix par m²
3 513,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CG-SCP
Stationnement
15 places (55,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Mentone Blvd. (Hwy 38)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Cheminée
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0298-043-07 | Évaluation des aménagements | 448 195 € |
| Évaluation du terrain | 198 736 € | Évaluation totale | 646 931 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0298-043-07
Évaluation du terrain
198 736 €
Évaluation des aménagements
448 195 €
Évaluation totale
646 931 €
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