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17409 Marquardt Ave Bureau 556 m² À vendre Cerritos, CA 90703
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Informations principales sur l'investissement
- Month to Month Tenants
- 22,000 SF Lot
- Great Location
Résumé analytique
FOR SALE | PRIME OFFICE INVESTMENT OPPORTUNITY – CERRITOS, CA
Exceptional opportunity to acquire a 5,989 SF office building situated on a spacious 22,000 SF lot in the highly desirable Cerritos market. This well-located asset offers ample on-site parking and a flexible multi-tenant layout, making it ideal for both investors and owner-users.
The property is currently configured with multiple tenants, all on month-to-month leases, providing immediate income with the flexibility to reposition, increase rents, or occupy all or part of the building.
Strategically positioned in a strong commercial corridor, the property benefits from excellent accessibility, surrounding amenities, and continued growth in the Cerritos area.
Property Highlights:
5,989 SF Office Building
22,000 SF Lot
Multi-Tenant Configuration
Month-to-Month Tenancies (Value-Add Potential)
Ample Parking
Prime Cerritos Location
Exceptional opportunity to acquire a 5,989 SF office building situated on a spacious 22,000 SF lot in the highly desirable Cerritos market. This well-located asset offers ample on-site parking and a flexible multi-tenant layout, making it ideal for both investors and owner-users.
The property is currently configured with multiple tenants, all on month-to-month leases, providing immediate income with the flexibility to reposition, increase rents, or occupy all or part of the building.
Strategically positioned in a strong commercial corridor, the property benefits from excellent accessibility, surrounding amenities, and continued growth in the Cerritos area.
Property Highlights:
5,989 SF Office Building
22,000 SF Lot
Multi-Tenant Configuration
Month-to-Month Tenancies (Value-Add Potential)
Ample Parking
Prime Cerritos Location
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
556 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
556 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
COP
Stationnement
24 places (43,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7022-005-033 | Évaluation des aménagements | 551 785 € |
| Évaluation du terrain | 772 501 € | Évaluation totale | 1 324 286 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7022-005-033
Évaluation du terrain
772 501 €
Évaluation des aménagements
551 785 €
Évaluation totale
1 324 286 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
17409 Marquardt Ave
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