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Restaurant Available in Encino Courtyard 17401-17405 Ventura Blvd Local commercial | 193 m² | À louer | Encino, CA 91316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Encino Commons in the Valley’s Miracle Mile
- Escalator & elevator
- High daily traffic counts
- Prime Encino Business District
- Abundant free surface and subterranean on-site parking
- Dense daytime population from nearby offices, medical centers, and retail centers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 193 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
Encino Commons in the Valley’s Miracle Mile Prime Encino Business District Escalator & elevator Abundant free surface and subterranean on-site parking Current lease expires on 7/31/2031
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Encino Commons in the Valley’s Miracle Mile
- Prime Encino Business District
- Escalator & elevator
- Abundant free on-site parking
- Current lease expires on 7/31/2031
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Butterfly Loft Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 082
- International
- Salon Republic
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 37
- National
- Shake Shack
- Restauration rapide
- 427
- International
- Spectrum
- Autres services
- 1 308
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 576
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Butterfly Loft Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 082 | International |
| Salon Republic | Coiffeur/Barbier/Spa | 37 | National |
| Shake Shack | Restauration rapide | 427 | International |
| Spectrum | Autres services | 1 308 | National |
| Target | Grand magasin | 2 576 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 193 m² | Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/2002 |
| Surface commerciale utile | 9 750 m² | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 750 m² |
| Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Année de construction/rénovation | 1989/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
DO NOT DISTURB TENANT!!! Available for lease, this ±2,077 SF restaurant space is located within the vibrant Encino Courtyard, a highly sought-after retail corridor along Ventura Blvd. Surrounded by established national and local tenants, the property offers excellent visibility, over 49,000 vehicles per day, and immediate access to the 101 Freeway. The center features free surface and subterranean parking, escalators, and elevator access, ensuring convenience for both customers and staff. Fully Built-Out Restaurant Infrastructure The space is fully equipped for food service, including a functional kitchen, prep areas, beverage stations, ADA-compliant restrooms, and dining space. With a lease term extending through July 2031, it offers long-term stability. The surrounding area boasts a dense daytime population and an average household income exceeding $120,000 within a three-mile radius—making this a strategic opportunity for culinary operators seeking high-performance retail exposure.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant Available in Encino Courtyard | 17401-17405 Ventura Blvd
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