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Informations principales sur l'investissement

  • 2 stories above grade and one lower level for heated parking, storage, and mechanical systems.
  • Currently used by a single tenant, the building was designed for multi-tenant use.

Résumé analytique

Capitol Heights offers a unique opportunity to acquire a high-visibility modern office building at half replacement cost. Sited near the highest point in Brookfield, the property is loaded with premium features and surrounded by an amenity rich and growing market. Home of the largest consulting engineering firm based in Wisconsin, its mechanical systems are high above standard and provide exceptional comfort, cost savings, and peace of mind.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 676 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 880 246 €
Prix par m²
783,49 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 838 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
PUD - Planned Urban Development
Stationnement
79 places (14,69 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Durabilité

Certifié Energy Star
95
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
BRC-1024-997-008
Évaluation du terrain
597 576 €
Évaluation des aménagements
1 982 935 €
Évaluation totale
2 580 511 €
  • ID de l’annonce: 39031702

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17400 W Capitol Dr, Brookfield, WI 53045

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