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17400 N D St Industriel/Logistique 139 m² À vendre Victorville, CA 92394 818 311 € (5 872,15 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Terrain d'angle.
Le terrain d'angle se trouve à seulement 2,5 km de l'autoroute I-15, à l'intersection de D Street (AKA National Trails Hwy/US Route 66) et de l'Air Expressway

Emplacement de choix pour les stations-service, les centres commerciaux et les unités de stockage.

Résumé analytique

Emplacement de choix pour les stations-service, les centres commerciaux et les unités de stockage ! Zone commerciale de 2,62 acres sur un terrain d'angle très fréquenté avec un trafic constant en provenance de l'aéroport logistique voisin, du centre de distribution et de la Riverside Cement Company. Possède actuellement un bail mensuel de 3 000$ et peut quitter ses locaux à la clôture de l'entiercement. Le terrain d'angle se trouve à seulement 2,5 km de l'autoroute I-15, à l'intersection de D Street (alias National Trails Hwy/US Route 66) et de l'Air Expressway. Ce terrain serait l'endroit idéal pour desservir les semi-camions lourds qui s'arrêtent à ce feu de signalisation très fréquenté 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Le projet de train à grande vitesse Bright Line reliant Southern Cal à Las Vegas a franchi une nouvelle étape importante ce mois-ci. L'achèvement prévu pour 2027 pour la Bright Line.
Une énorme source de revenus commerciaux potentielle pour les propriétaires d'entreprise astucieux et les personnes soucieuses d'investir. À VOIR ABSOLUMENT !

17400NDSt

Informations sur l’immeuble

Prix	818 311 €	Surface utile brute	139 m²
Prix par m²	5 872,15 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1954
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Service Local commercial général, station-service Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	1,06 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

Prix	818 311 €
Prix par m²	5 872,15 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local commercial général, station-service Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,06 ha
Surface utile brute	139 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1954
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial