CAVA | 1740 SW Wanamaker Rd
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CAVA 1740 SW Wanamaker Rd Local commercial 232 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Topeka, KS 66604 2 033 101 € (8 753,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE’s Net Lease Property Group is pleased to extend the opportunity to acquire fee-simple interest in a brand-new freestanding drive-thru CAVA restaurant in Topeka, KS. CAVA is on a 10-year corporately guaranteed lease that features four, five-year renewal options and attractive 10% rental increases every five years. The property is ideally positioned within Wanamaker Square, a hightraffic retail corridor anchored by nationally recognized tenants such as Hobby Lobby, DSW, Home Goods, Old Navy, Ulta Beauty, Five Below, Petco, Rally House and Skechers. The surrounding area is a dominant regional retail hub, with over 2.4 million annual visitors to Wanamaker Square alone, and includes major shopping destinations such as West Ridge Mall, West Ridge Plaza, and Plaza West. The immediate trade area is further enhanced by the presence of Walmart, Home Depot, Lowe’s, Sam’s Club, Best Buy, Menards, Target, and other top-tier retailers. CAVA (NYSE: CAVA) is the category-defining Mediterranean fastcasual restaurant brand, bringing together healthful food and bold, satisfying flavors at scale. CAVA is continuing to expand rapidly, with plans to open up to 68 new locations in 2025 alone and 1,000 restaurants by 2032. The company reported $984.3 million in revenue for 2024 and boasts an impressive average unit volume of $2.9 million
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 033 101 €
Prix par m²
8 753,65 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
116 903 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
4,70 ha
Zonage
C4
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CAVA
- Hébergement et restauration
- 232 m²
- -
- Double net
- Sept. 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CAVA | Hébergement et restauration | 232 m² | - | Double net | Sept. 2035 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 142-04-0-30-07-001-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 400 230 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
142-04-0-30-07-001-010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 400 230 €
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