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1740 Palos Verdes Dr N Local commercial | 84–167 m² | À louer | Lomita, CA 90717
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Informations principales
- End-cap retail space at the intersection of Western Avenue and Palos Verdes Drive North in Harbor City.
- Excellent signage opportunities at a dominant corner location within a well-trafficked commercial corridor.
- Accessible from multiple thoroughfares and positioned near major retail amenities.
- Combined average daily traffic count of approximately 64,810 vehicles.
- Dense surrounding population of over 417,000 residents within a 5-mile radius.
- Immediate availability with ownership willing to provide demising walls and flooring for tenant customization.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 167 m² | 1-20 Ans | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 60 913 € /an 5 076 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime retail leasing opportunity at one of the busiest intersections in the South Bay! Located at the highly visible corner of Western Avenue and Palos Verdes Drive North, this end-cap retail space offers exceptional exposure with a combined average daily traffic count of approximately64,810 cars per day. This is the first vacancy for this spot in over 20 years, making it a rare opportunity for businesses seeking a premier location. Flexible space options are available from approximately 900-1,800contiguoussquare feet, allowing tenants to customize the layout to fit their business needs. Offered at $3.25 per square foot on a gross lease basis with no NNN charges, this space provides excellent value in a dominant corner intersection location. Theowner is willing to provide demising walls and flooring for qualified tenants. The property features outstanding signage opportunities with maximum street visibility and strong surrounding demographics, including a population of over 417,000 within 5 miles and average household incomes exceeding $131,000 within the same radius. Neighboring national retailers and restaurants such as T-Mobile and Kentucky Fried Chicken help drive consistent traffic to the area. Don’t miss an ideal location for retail, office, service-oriented businesses, medical, beauty, or specialty concepts looking to establish themselves in a high-traffic South Bay setting with immediate availability.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Flexible layout
- Highly visible end-cap position
- Excellent signage opportunities
- 1,800 SF divisible down to 900 SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1740 Palos Verdes Dr N, Lomita, CA 90717
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- California Pro Sports
- Articles de sport
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| California Pro Sports | Articles de sport | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 1991 |
À propos du bien
This retail opportunity is positioned on the hard corner of Western Avenue and Palos Verdes Drive North, a signalized intersection recognized as one of the busiest in the trade area. The property features an end-cap location within a vibrant retail corridor, delivering exceptional visibility and maximum customer exposure. Surrounded by a strong mix of national and local retailers, the site benefits from consistent traffic and a dense residential population within close proximity. With immediate availability and ownership flexibility to accommodate tenant build-out needs, this space offers an outstanding setting for retail users seeking strong visibility in a high-demand market.
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Présenté par
1740 Palos Verdes Dr N
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