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Versatile 22,088 SF Commercial Property 1740 E Market St Local commercial 2 052 m² À vendre Harrisonburg, VA 22801 3 090 693 € (1 506,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sale price: $3.595 (Below Tax Assessment Value of $3.635)
- Automotive/retail space: Approx. 6185 SF +/- & Commercial / retail / Warehouse space: Approx. 13,186 SF +/-
- 100 Parking spaces
- Building size: 22,088 SF / Leasable 19,371 SF
- Clear Height: 17’-18’ & Ground Level Doors: 10 (9-10’W x 11’T, 1-8’W x 8’T)
- Fire Sprinkler System
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Take advantage of this exceptional 22,088 SF commercial property, strategically located just off Interstate 81 (Exit 247) in one of the region's most robust retail and business corridors. Sitting on over 2 acres with 250’ of prime road frontage, this flexible property is ideal for retail, service-based businesses, warehousing, distribution, or automotive operations with 19,371 SF of leasable space and priced BELOW Tax assessment value. Automotive/Retail Space (6,185 SF): Fully leased to a strong long-term national tenant - immediate cash flow. Commercial/Retail/Warehouse Space (13,186 SF): Climate-controlled, available for owner-user or additional tenant. Ideal for a showroom or variety of retail and commercial uses. 10 Ground-Level Doors (9 doors: 10'W x 11'T; 1 door: 6'4”W x 9'4”T). Ceiling Clear Height: 17’–18’. Full coverage Fire Sprinkler System. 100 parking spaces. High Visibility: 31,000+ vehicles/day. Immediate access to I-81, surrounded by national franchises, hotels, and major retail anchors. Zoned B-2 Commercial use. Perfect for National or regional retailers, Auto service or parts businesses, HVAC/plumbing/electrical distribution, or Owner-occupiers looking for high-exposure headquarters. Don’t miss this opportunity to own a highly adaptable, income-producing asset in a top-tier location with unmatched visibility, accessibility, and upside potential. Call today!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 052 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 090 693 €
Prix par m²
1 506,15 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
B2
Stationnement
100 places (48,73 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 078-A-2 | Évaluation des aménagements | 973 719 € |
| Évaluation du terrain | 1 874 705 € | Évaluation totale | 2 848 424 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
078-A-2
Évaluation du terrain
1 874 705 €
Évaluation des aménagements
973 719 €
Évaluation totale
2 848 424 €
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Présenté par
Versatile 22,088 SF Commercial Property | 1740 E Market St
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