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Pad to Arden Plaza | Sacramento, CA 1740 Arden Way Local commercial 1 192 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95815 5 254 418 € (4 409,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Three-Tenant Pad Anchored by Investment-Grade and National Credit Tenancy
- Recent extensions and scheduled rental increases providing stability and a hedge against inflation
- Vitamin Shoppe – Leading specialty retailer of vitamins, supplements, and wellness products with approximately 650 locations nationwide
- 12,826-square-foot, three-tenant pad 100% leased to Verizon, Vitamin Shoppe, and Buddhist Tzu Chi Foundation
- Verizon – One of the largest telecommunications providers in the United States with over 7,000 locations
- Buddhist Tzu Chi Foundation – International non-profit humanitarian organization with 60 years of continuous operating history
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Buddhist Tzu CHI Foundation
- Services
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- Enseigne
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Depuis 1977, The Vitamin Shoppe® se consacre à aider ses clients à donner le meilleur d'eux-mêmes, quelle que soit leur définition. Ils contiennent des vitamines, naturellement, mais ils sont bien plus encore ! Sur VitaminShoppe.com, leur application, et dans plus de 700 magasins à travers le pays, ils trouveront un vaste assortiment de suppléments de haute qualité et de pointe, de protéines, de soutien du poids, d'aromathérapie, d'herbes, de superaliments, de produits de beauté naturels, etc.
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- Information
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Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils proposent une expérience client de qualité supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font repose sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils fournissent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client vers l'extérieur, et non vers l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en les écoutant, en les anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils se concentrent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent que le fait de respecter les normes éthiques les plus strictes constitue un avantage concurrentiel.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Buddhist Tzu CHI Foundation | Services | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Information | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 277-0272-010 | Évaluation des aménagements | 1 684 215 € |
| Évaluation du terrain | 935 669 € | Évaluation totale | 2 619 884 € |
Taxes foncières
Présenté par
Pad to Arden Plaza | Sacramento, CA | 1740 Arden Way
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