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1740 & 1742 Thomasville Rd. Bureau 114 m² À vendre Tallahassee, FL 32303 213 992 € (1 872,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %
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Résumé analytique
Tenant Occupied - please call Ashley at (850) 556-0749 to coordinate showings. Income-producing office investment with strong in-place tenancy. Units 1740 and 1742 Thomasville Road are leased with reliable tenants currently in month 3 of a 48-month lease, providing immediate and stable cash flow. Cap rate begins in the 7.5% range in year one, increasing to nearly 8.1% by year four. Recent improvements include a newer roof and HVAC, while the tenant covers utilities and interior repairs/maintenance, keeping owner expenses low. A solid opportunity for investors seeking stable returns with built-in income growth.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
114 m²
Année de construction
1984
Prix
213 992 €
Prix par m²
1 872,67 €
Taux de capitalisation
7,47 %
RNE
15 987 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
114 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C-2
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Tina Blackwell
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Tina Blackwell | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 127 926 € | |
| Évaluation du terrain | 29 717 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 98 208 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
29 717 €
Évaluation des aménagements
98 208 €
Évaluation totale
127 926 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1740 & 1742 Thomasville Rd.
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