174 West St
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174 West St Bureau 4 582 m² 100 % Loué À vendre Orillia, ON L3V 6L4 6 012 281 € (1 312,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal
- De nombreuses commodités à proximité
- Maintenance supérieure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble de bureaux de premier plan à Orillia, qui se distingue par son entretien supérieur, son emplacement stratégique et son fort potentiel d'investissement.
1. Maintenance maximale : profitez d'une propriété en excellent état, avec toutes les améliorations majeures achevées et mises à jour, garantissant un investissement sans tracas.
2. Des rendements solides : avec un taux d'occupation de 100 %, profitez d'un taux de capitalisation de 7,6 % offrant un flux de trésorerie immédiat.
3. Emplacement idéal : Situé juste en face du centre récréatif d'Orillia et à proximité des commodités, cet immeuble est l'un des bureaux les plus prisés d'Orillia.
4. Potentiel de croissance : Situé dans un nœud de densification, anticipez une plus-value du capital liée à la prochaine gentrification de la ville.
5. 19,48 acres supplémentaires disponibles avec assemblage des terres.
1. Maintenance maximale : profitez d'une propriété en excellent état, avec toutes les améliorations majeures achevées et mises à jour, garantissant un investissement sans tracas.
2. Des rendements solides : avec un taux d'occupation de 100 %, profitez d'un taux de capitalisation de 7,6 % offrant un flux de trésorerie immédiat.
3. Emplacement idéal : Situé juste en face du centre récréatif d'Orillia et à proximité des commodités, cet immeuble est l'un des bureaux les plus prisés d'Orillia.
4. Potentiel de croissance : Situé dans un nœud de densification, anticipez une plus-value du capital liée à la prochaine gentrification de la ville.
5. 19,48 acres supplémentaires disponibles avec assemblage des terres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 582 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
6 012 281 €
Prix par m²
1 312,11 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
456 933 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 582 m²
Zonage
C4
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
174 West St
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