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Roscoe Mixed-use Opportunity 174 Rockland Rd Local d'activités 332 m² 100 % Loué À vendre Roscoe, NY 12776 325 910 € (981,00 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Mixed-use property with commercial space on the first floor and a leased residential apartment above
Prime location on high-traffic Rockland Road with excellent visibility
Detached two-car garage provides storage, workshop space, or additional income potential

Additional second-floor space offers value-add potential for expansion or a second apartment (subject to approvals)
Scenic rear views overlooking Twin Village Golf Course
Ideal opportunity for an owner-user or investor seeking an income-producing property

Résumé analytique

A great mixed-use opportunity in Roscoe, NY. Commercial opportunity on the first floor and residential upstairs. Currently, there is one apartment upstairs that is rented with additional space for expanding or adding another unit. Located on high-traffic-count Rockland Road, this is a great opportunity for someone to open a business and live above it or continue to rent it as an investment. The property backs up to Twin Village golf course with great views from the upstairs apartment. A large two-car garage could add additional revenue or functions as excellent storage. Whether you are interested in opening your own business or looking for a cash-flowing investment, the possibilities are endless here.

Informations sur l’immeuble

Prix	325 910 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par m²	981,00 €	Surface utile brute	332 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1830
Classe d’immeuble	C
Zonage	NB - Neighborhood Business

Prix	325 910 €
Prix par m²	981,00 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	332 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1830
Zonage	NB - Neighborhood Business