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Net-Leased Corporate-Guaranteed Facility 174 NW 9th ave Industriel/Logistique 780 m² À vendre Mulberry, FL 33860 1 581 856 € (2 027,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

8,400 SF fully built-out distribution, storage center
Site serves as Grow Healthy distribution Center who has currently 18 stores in Florida
3-phase power, commercial drainage, and food-grade finishes

New 10-year NNN lease with Grow Healthy
Roll-up doors for loading/unloading, fenced yard with multiple access points
Located 5 minutes from SR-60 with easy access to I-4 and US-98

174 NW 9th Ave Flyer

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 581 856 €	Surface du lot	0,21 ha
Prix par m²	2 027,02 €	Surface utile brute	780 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,80 %	Année de construction	1977
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., transformation des aliments Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Classe d’immeuble	A	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	C - Commercial

Prix	1 581 856 €
Prix par m²	2 027,02 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,80 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., transformation des aliments Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,21 ha
Surface utile brute	780 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1977
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	C - Commercial

Terrain clôturé

Chambres de congélation

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 23-30-02-000000-042030 23-30-02-000000-024430	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	9 012 €	Évaluation totale	427 378 €