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174 Green St Bureau 734 m² À vendre Melrose, MA 02176 1 941 457 € (2 646,62 €/m²)

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Résumé analytique

Prime commercial opportunity at 174 Green Street offering immediate utility for owner-occupants and exceptional upside for developers. Situated on a highly visible 0.24-acre (10,454 sq. ft.) lot with steady daily traffic, the versatile, approximately 7,000 sq/ft commercial building is equipped with phase 3 power ready for business use. For developers, this site is a high-yield candidate for a mixed-use commercial and residential build with BA1 zoning. The location offers unbeatable transit access with close proximity to the Melrose Highlands Commuter Rail, Oak Grove (Orange Line), and vibrant downtown Melrose. Capitalize on a rare footprint with multiple paths to ROI in a high-demand market. Buyers and their agents to perform all due diligence regarding zoning, permitting, and specific uses.

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Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

734 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1954

Prix

1 941 457 €

Prix par m²

2 646,62 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

734 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,75

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

BA1

Principaux occupants

174 Green Street Trust
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Finance et assurances
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Priority Leasing, Inc.
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Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Fin du bail
174 Green Street Trust	-	-	-	-
	Finance et assurances	-	-	-
Priority Leasing, Inc.	Finance et assurances	-	-	-