Votre e-mail a été envoyé.
174 Colonnade Rd Industriel/Logistique | 92 m² | 264 243 € | À vendre | Ottawa, ON K2E 7J6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Spacious 990 sq. ft. light industrial condo with a 31' x 31' open floor plan and 11'-11" clear ceiling height.
- Located in Colonnade Business Park, just 2 km from Merivale and Hunt Club, with 2 exclusive-use parking spaces.
- Includes a 130 sq. ft. office, one washroom, and a grade-level garage door (8'W x 9'H) for easy access and functionality.
- Low monthly condo fees of $521.73 cover snow removal, landscaping, insurance, water, property management, and more.
Résumé analytique
Idéalement situé dans le parc d'affaires Colonnade et à seulement 2 km de l'intersection principale de Merivale Road et Hunt Club Road, cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo commercial industriel léger offre un plan d'étage ouvert spacieux de 990 pieds carrés et un bureau de 130 pieds carrés. Les caractéristiques supplémentaires incluent un plan d'étage ouvert de 31' x 31' avec une hauteur de plafond dégagée de 11'-11" et une porte de garage de niveau sol mesurant 8' de large x 9' de haut. Cette propriété assure commodité et fonctionnalité pour divers opérateurs commerciaux cherchant à posséder leur espace. La propriété est actuellement louée mais sera vendue libre à la clôture.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 839 m² | Surface type par étage | 2 420 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 1,04 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | IG5 - Zone Industrielle Générale | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 839 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 420 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Zonage | IG5 - Zone Industrielle Générale |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Chargement frontal
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
1 Lot disponible
Lot 15
| Surface du lot | 92 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 264 243 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 873,02 € |
| Surface du lot | 92 m² |
| Prix | 264 243 € |
| Prix par m² | 2 873,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
Description
Located in the Colonnade Business Park, this well-managed light industrial condo offers a low-maintenance ownership experience with monthly condo fees of $521.73, which include snow removal, landscaping, public lighting, building insurance, water, common area maintenance, property management, and garbage removal. The property benefits from separately metered gas and electricity (100A @ 208V, 3-phase power) and includes two exclusive-use parking spaces. Property taxes for 2025 are $4,432.72.
Notes sur la vente
This spacious 990 sq. ft. unit features a 31' x 31' open floor plan with a clear ceiling height of 11'-11", ideal for a variety of light industrial or service-based businesses. A 130 sq. ft. office provides functional workspace, and the unit includes one washroom and a grade-level garage door measuring 8'W x 9'H for easy loading and access. Currently tenanted, the unit will be delivered vacant on closing, offering flexibility for owner-occupiers or investors.
Présenté par
174 Colonnade Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.