Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
174 Avenue O Local commercial 290 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11204 1 462 941 € (5 047,10 €/m²) Taux de capitalisation 4,51 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ground-floor retail + 2 spacious three-bedroom apartments
- growth income potential
- prime Bensonhurst/Gravesend mixed-use investment opportunity
Résumé analytique
Great opportunity to acquire a mixed-use investment property in the prime Bensonhurst/Gravesend area. The property features a pharmacy on the ground floor, a full basement, and 2 spacious three-bedroom residential apartments above. The building measures approximately 20x52 ft on a 20x100 ft lot. Excellent opportunity for investors seeking a mixed-use asset with commercial and residential income potential.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
290 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 462 941 €
Prix par m²
5 047,10 €
Taux de capitalisation
4,51 %
RNE
65 996 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,56
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
22D
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06602-0009 | Évaluation totale | 68 919 € |
| Évaluation du terrain | 18 702 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 50 217 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06602-0009
Évaluation du terrain
18 702 €
Évaluation des aménagements
50 217 €
Évaluation totale
68 919 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
174 Avenue O
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.