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Downtown Retail & Office Space 174-188 NE Commercial St 39–263 m² | À louer | Salem, OR 97301
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Informations principales
- High Exposure Retail Suite with Finished Basement
- Restaurants and Shopping within walking distance
- Quite Professional Downtown Office
- Private and Street Parking Available
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 330 | 224 m² | Négociable | 159,58 € /m²/an 13,30 € /m²/mois 35 685 € /an 2 974 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 1/2 | 39 m² | Négociable | 234,28 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 9 141 € /an 761,79 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 330
Position your business in the heart of downtown Salem with this highly visible retail opportunity at 330 Court St NE. The space features 966 square feet of bright, street level retail with expansive windows that provide excellent natural light and strong pedestrian exposure. In addition, the property includes a 1,441 square foot finished basement equipped with a private restroom and multiple rooms, ideal for storage, back-of-house operations, or flexible workspace. Tenants also benefit from access to common area restrooms and one included on-site parking space, with additional parking available for $100 per month. Priced at $3,375/Mo/MG + 10% expenses over base year, providing a straightforward and manageable occupancy structure in a prime downtown location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Vitrine
- 966 SF Street-Level Space
- 1,441 SF Finished Basement
- Large Storefront Windows
- Private Restroom and Multiple Lower Level Rooms
2e étage, bureau 1/2
Suites 1/2 offers 420 SF and is configured as a two-room suite, with separate entrances to each room, allowing for easy sharing or flexible use. Shared common-area restrooms are available on the floor. Street parking is available along with Chemeketa parkade within walking distance.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 4 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Downtown Retail & Office Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barrett Systems
- Administration publique
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- Wendi Warren Hill Binford
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barrett Systems | Administration publique | 1 | - |
| Bike Peddler | Articles de sport | 1 | - |
| Glance Glasses | - | 1 | - |
| Olivia's | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Social Media Bliss | - | 1 | - |
| Wendi Warren Hill Binford | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 263 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1874 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1874 |
À propos du bien
Downtown Salem retail suite at 330 Court Street and office space at 180 Commercial Street. Located in the heart of downtown Salem. Conveniently located within walking distance to Riverfront Park with high visibility to pedestrian and drive by traffic. Perfectly positioned in the downtown retail corridor with street, and private parking with parking garage within walking distance.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Downtown Retail & Office Space | 174-188 NE Commercial St
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