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174-180 Getty Ave Industriel/Logistique 2 415 m² 88 % Loué À vendre Clifton, NJ 07011 4 240 202 € (1 755,43 €/m²) Taux de capitalisation 5,78 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 240 202 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Prix par m² | 1 755,43 € | Surface utile brute | 2 415 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,78 % | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M-2, Clifton City - Flexible M-2 zoning allows industrial, warehouse, distribution, storage & R&D uses in a prime Clifton location. | ||
| Prix | 4 240 202 € |
| Prix par m² | 1 755,43 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,78 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 2 415 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-2, Clifton City - Flexible M-2 zoning allows industrial, warehouse, distribution, storage & R&D uses in a prime Clifton location. |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
For Lease! Unlock the potential of this versatile industrial/warehouse space in a prime Clifton location. Open floor plan with high ceilings, large drive-in door, and ample on-site parking, this property is ideal for light manufacturing, distribution, or storage operations. Zoned for industrial use, the space offers flexible layout options to suit a variety of business needs. Conveniently located near major highways including Route 21, Route 3, and the Garden State Parkway, with easy access to NYC and surrounding areas. Great location to expand your business. $6,200 Monthly rental rate BUILDING HIGHLIGHTS -Clear Height: 17’ -Drive In Bays: 1 Listed rate includes certain utilities, building services, and property expenses.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 297 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 297 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
For Lease! Unlock the potential of this versatile industrial/warehouse space in a prime Clifton location. Open floor plan with high ceilings, large drive-in door, and ample on-site parking, this property is ideal for light manufacturing, distribution, or storage operations. Zoned for industrial use, the space offers flexible layout options to suit a variety of business needs. Conveniently located near major highways including Route 21, Route 3, and the Garden State Parkway, with easy access to NYC and surrounding areas. Great location to expand your business. $6,200 Monthly rental rate BUILDING HIGHLIGHTS -Clear Height: 17’ -Drive In Bays: 1 Listed rate includes certain utilities, building services, and property expenses.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-00011-03-00049 | Évaluation des aménagements | 385 766 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 301 369 € (2025) | Évaluation totale | 687 135 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
174-180 Getty Ave
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