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174 15th St Immeuble residentiel 8 lots 3 047 380 € (380 922 €/Lot) Taux de capitalisation 4,91 % Brooklyn, NY 11215
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un rêve d'investisseur doté d'un flux de trésorerie fantastique
Amiri NYC a le plaisir de proposer à la vente le bâtiment 174 15e dans le quartier privilégié de South Park Slope. Composé de 5 étages (y compris le sous-sol), chaque étage comprend deux immenses appartements de 2 chambres bénéficiant d'une lumière naturelle fantastique, pour un total de huit unités résidentielles. Chaque appartement mesure près de 1 000 pieds carrés. Des machines à laver ont été installées récemment pour offrir un confort optimal aux résidents.
Le bâtiment est clé en main et entièrement occupé. D'importantes améliorations et rénovations sont effectuées régulièrement depuis 2019, notamment la couverture du pétrole au gaz, l'installation de nouveaux compteurs, la mise à jour des conduites de gaz, le remplacement du toit et la rénovation des unités. Cette opportunité est rare. Veuillez contacter Behzad pour obtenir des informations complètes sur le bâtiment.
Situé dans le quartier chic de South Park Slope, sur la 15e rue entre la 5e et la 4e avenue, rien de plus pratique. Les cafés, les restaurants, les salles de sport (Blink et Harbor Fitness au coin de la rue), les épiceries, les magasins, les parcs et les transports ne sont qu'à quelques pâtés de maisons.
*Résumé du bâtiment : *
- Dimensions du terrain : 31 pi x 105 pi semi-détaché
- 5 étages (y compris le sous-sol)
- Dimensions du bâtiment 27' x 90'
- Bâtiment SF : 8 400 (surconstruit)
- Unités résidentielles : 8
- Taille résidentielle moyenne 1 000
- LOIN 2
Amiri NYC a le plaisir de proposer à la vente le bâtiment 174 15e dans le quartier privilégié de South Park Slope. Composé de 5 étages (y compris le sous-sol), chaque étage comprend deux immenses appartements de 2 chambres bénéficiant d'une lumière naturelle fantastique, pour un total de huit unités résidentielles. Chaque appartement mesure près de 1 000 pieds carrés. Des machines à laver ont été installées récemment pour offrir un confort optimal aux résidents.
Le bâtiment est clé en main et entièrement occupé. D'importantes améliorations et rénovations sont effectuées régulièrement depuis 2019, notamment la couverture du pétrole au gaz, l'installation de nouveaux compteurs, la mise à jour des conduites de gaz, le remplacement du toit et la rénovation des unités. Cette opportunité est rare. Veuillez contacter Behzad pour obtenir des informations complètes sur le bâtiment.
Situé dans le quartier chic de South Park Slope, sur la 15e rue entre la 5e et la 4e avenue, rien de plus pratique. Les cafés, les restaurants, les salles de sport (Blink et Harbor Fitness au coin de la rue), les épiceries, les magasins, les parcs et les transports ne sont qu'à quelques pâtés de maisons.
*Résumé du bâtiment : *
- Dimensions du terrain : 31 pi x 105 pi semi-détaché
- 5 étages (y compris le sous-sol)
- Dimensions du bâtiment 27' x 90'
- Bâtiment SF : 8 400 (surconstruit)
- Unités résidentielles : 8
- Taille résidentielle moyenne 1 000
- LOIN 2
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 047 380 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 380 922 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 4,91 % | Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6 - Les zones de zonage R6 sont largement réparties dans les quartiers construits à densité moyenne de Brooklyn, Queens et le Bronx. | ||
| Prix | 3 047 380 € |
| Prix par lot | 380 922 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,91 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6 - Les zones de zonage R6 sont largement réparties dans les quartiers construits à densité moyenne de Brooklyn, Queens et le Bronx. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01047-0020 | Évaluation des aménagements | 835 330 € |
| Évaluation du terrain | 10 971 € | Évaluation totale | 846 301 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01047-0020
Évaluation du terrain
10 971 €
Évaluation des aménagements
835 330 €
Évaluation totale
846 301 €
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174 15th St
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