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1739 Williams Road 1739 Williams Rd Lot | Terrain commercial | 0,99 ha | À vendre | 1 049 997 € | Columbus, GA 31904
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé à proximité de l'I-185, sortie 12, à côté du centre d'accueil/aire de repos GA I-185
- Prix réduit
- Immediately adjacent to an upscale gated apartment community (Greystone Falls), creating built-in residential density to support on-site business/ ret
- Pratique pour les restaurants, les magasins, les banques, les écoles et les églises
- Accessibility: Close proximity to major interstate exit boosts convenience for both customers and logistics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Lot Size: 2.45± Acres
- Road Frontage: 450'± on Williams Road
- Utilities: Fully served by public utilities
- Zoned: General Commercial (GC)
Ideal Uses
- Retail center, quick-service restaurant pad site or multi-tenant service complex
- Mixed-use development combining ground-floor commercial with upper-floor residential/office (depending on rezoning flexibility)
- Anchor-adjacent store, showroom or automobile-oriented use, given road exposure and access
Prime Location - Easy Access - Strong Visibility
- Situated with 450'± of frontage along Williams Road on a highly visible 2.45 acre site
- Strategically located adjacent to Interstate 185 (Exit 12)
- Conveniently accessible and near the GA I-185 Welcome Center / Rest Area
Neighborhood & Market Highlights
- Located in the northern Columbus sub-market of Columbus, Georgia (Muscogee County), an area with strong commercial momentum
- Immediately adjacent to an upscale gated apartment community (Greystone Falls), creating built-in residential density to support on-site business/ retail uses
- Convenient to a full range of amenities: restaurants, shopping centers, financial institutions, schools and churches all in close proximity
Why This Site Stands Out
- High frontage + strong traffic exposure: 450'± of road frontage on a busy corridor you gain excellent visibility
- Turnkey development potential: Zoned GC and serviced by utilities - minimizes entitlement risk
- Accessibility: Close proximity to major interstate exit boosts convenience for both customers and logistics
- Built-in demand drivers: Adjacent residential community adds predictable local patronage, while visibility and access open regional catchment
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 049 997 € | Surface du lot | 0,99 ha |
| Prix par ha | 1 059 019,54 € |
| Prix | 1 049 997 € |
| Prix par ha | 1 059 019,54 € |
| Surface du lot | 0,99 ha |
PRIX RÉDUIT Site de développement commercial de 2,45 ± acres 450 pieds ± de façade sur le chemin Williams Tous les services publics disponibles sur le site Zone commerciale générale
DESCRIPTION
Prix réduit Site de développement commercial de 2,45 ± acres 450 pieds ± de façade sur le chemin Williams Tous les services publics disponibles sur le site Zone commerciale générale Idéalement situé à proximité de l'I-185, sortie 12, à côté du centre d'accueil/aire de repos GA I-185 Adjacent à la communauté d'appartements fermée haut de gamme de Greystone Falls Pratique pour les restaurants, les magasins, les banques, les écoles et les églises
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 192-003-015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 308 097 € | Évaluation totale | 308 097 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Thomas Rhodes -
Miriam Cheek -
Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.
Présenté par
1739 Williams Road | 1739 Williams Rd
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