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Résumé analytique

Prime income-producing commercial property in the heart of Hempstead. This well-maintained building offers 6,968 sq ft of functional space on a 15,625 sq ft lot, featuring multiple leased office suites that provide immediate, stable cash flow. With a CAP rate of 7.45%, this asset delivers strong returns and long-term investment security. Excellent visibility, ample parking, and convenient access to major roadways make this an attractive option for any investor seeking a performing commercial property in a growing market.
Ample parking a Great Location...

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
663 263 €
Prix par m²
966,86 €
Taux de capitalisation
8,66 %
RNE
57 458 €
Pourcentage loué
2 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
686 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commericial - Commercial Zoning
Stationnement
32 places (46,65 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Bureaux cloisonnés
  • Réception
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The State of Texas traces its modern government identity to the mid-19th century, when Texas joined the United States after a period as an independent republic. Its official Texas.gov platform serves as the state’s public gateway for government services, information, and resources. The state’s broader public-service footprint spans areas such as driver and vehicle services, vital records, veterans resources, open data, and records access. Texas also maintains agencies focused on cultural preservation and historical education, including the Texas Historical Commission, which manages preservation programs, state historic sites, and historical markers that document the state’s heritage.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 106
  • 10 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This is one of several offices available for lease. $450 a month will include cleaning of office space, Toilet paper and Hand soap of restroom used by tenants/visitors Waiting area will provide name on bulletin board as well as furniture for visitor use. There is the ability to combine two larger office spaces and that will be closer to $1000 a month.

  • 1er Ét.-bureau 109
  • 13 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2 bureaux à louer à Hempstead, les charges sont incluses, la salle d'attente et la salle de bain sont partagées Le parking et l'équipement de base sont inclus.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 106 10 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 109 13 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 106

Surface
10 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 109

Surface
13 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 106

Surface 10 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

This is one of several offices available for lease. $450 a month will include cleaning of office space, Toilet paper and Hand soap of restroom used by tenants/visitors Waiting area will provide name on bulletin board as well as furniture for visitor use. There is the ability to combine two larger office spaces and that will be closer to $1000 a month.

1er Ét.-bureau 109

Surface 13 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

2 bureaux à louer à Hempstead, les charges sont incluses, la salle d'attente et la salle de bain sont partagées Le parking et l'équipement de base sont inclus.

Plutôt praticable à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
21168
Évaluation du terrain
42 397 €
Évaluation des aménagements
389 016 €
Évaluation totale
431 414 €
  • ID de l’annonce: 39443454

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1739 13th St, Hempstead, TX 77445

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