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Résumé analytique

Prime income-producing commercial property in the heart of Hempstead. This well-maintained building offers 6,968 sq ft of functional space on a 15,625 sq ft lot, featuring multiple leased office suites that provide immediate, stable cash flow. With a CAP rate of 7.45%, this asset delivers strong returns and long-term investment security. Excellent visibility, ample parking, and convenient access to major roadways make this an attractive option for any investor seeking a performing commercial property in a growing market.
Ample parking a Great Location...

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
664 410 €
Prix par m²
968,53 €
Taux de capitalisation
8,66 %
RNE
57 557 €
Pourcentage loué
2 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
686 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commericial - Commercial Zoning
Stationnement
32 places (46,65 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Bureaux cloisonnés
  • Réception
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The State of Texas functions as the government authority for the state, overseeing public administration, statewide programs, and regulatory activities across various executive agencies. Its primary executive offices operate from Austin, where the Governor leads administrative, legislative, and policy initiatives. The state's modern administrative structure traces its origins to 1845, when Texas was admitted to the United States and its government institutions were formally established. Through its agencies and departments, the state manages functions including public safety, transportation, health services, economic development, and regulatory oversight. The Governor’s Office also coordinates appointments, budgeting efforts, and intergovernmental affairs. Digital services for residents and businesses are centralized through the state's official website, which provides access to licensing, records, taxation, and other essential services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 106
  • 10 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This is one of several offices available for lease. $450 a month will include cleaning of office space, Toilet paper and Hand soap of restroom used by tenants/visitors Waiting area will provide name on bulletin board as well as furniture for visitor use. There is the ability to combine two larger office spaces and that will be closer to $1000 a month.

  • 1er Ét.-bureau 109
  • 13 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2 bureaux à louer à Hempstead, les charges sont incluses, la salle d'attente et la salle de bain sont partagées Le parking et l'équipement de base sont inclus.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 106 10 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 109 13 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 106

Surface
10 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 109

Surface
13 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 106

Surface 10 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This is one of several offices available for lease. $450 a month will include cleaning of office space, Toilet paper and Hand soap of restroom used by tenants/visitors Waiting area will provide name on bulletin board as well as furniture for visitor use. There is the ability to combine two larger office spaces and that will be closer to $1000 a month.

1er Ét.-bureau 109

Surface 13 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2 bureaux à louer à Hempstead, les charges sont incluses, la salle d'attente et la salle de bain sont partagées Le parking et l'équipement de base sont inclus.

Somewhat walkable
20/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
21168
Évaluation du terrain
42 470 €
Évaluation des aménagements
389 689 €
Évaluation totale
432 160 €
  • ID de l’annonce: 39443454

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1739 13th St, Hempstead, TX 77445

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