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Take 5 Oil Change | 15-Yr SLB | Absolute NNN 1738 S Broadway Local commercial 154 m² À vendre Minot, ND 58701 1 381 799 € (8 954,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15 Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Strong Tenant
- Dakota Square Mall (4M+ Visits) | Automotive Corridor | Frontage Visibility | Minot State University
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Take 5 Oil Change investment property located in Minot, North Dakota. The tenant will sign a brand-new, 15-year lease with four (5-year) options to extend, at the close of escrow, demonstrating their commitment to the site. The lease features 6% rental increases at the end of year five and then annual 1.5% rental increases for the remainder of the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
154 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2024
Prix
1 381 799 €
Prix par m²
8 954,58 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
94 632 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
13 places (84,24 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 15-Yr SLB | Absolute NNN | 1738 S Broadway
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