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The Dairyview Apartment Homes 17372 Dairyview Cir Immeuble residentiel 4 lots 1 697 925 € (424 481 €/Lot) Taux de capitalisation 4,89 % Huntington Beach, CA 92647
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Turnkey Asset
- Significant Capital Spent on Improvements
- Coastal Huntington Beach
- 1 - 3 Bed / 2 Bath, 2 - 2 Bed / 2 Bath, 1 - 1 Bed / 1 Bath
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Turnkey 4-unit asset with stylish, updated interiors - ideal for investors seeking low-maintenance coastal income.
• Each unit features modern finishes, including updated kitchens, hard surface flooring, and in-unit washer/dryers.
• Private garages for each unit add security, storage, and major tenant appeal in a tight parking market.
• Located in a quiet cul-de-sac in Huntington Beach - just minutes to beaches, Bella Terra, and top-rated schools.
• Situated in a high-demand rental submarket with low vacancy, strong tenant demographics, and long-term appreciation potential.
• 2.2 Miles to Bella Terra and 4 Miles to Downtown Huntington Beach.
• Each unit features modern finishes, including updated kitchens, hard surface flooring, and in-unit washer/dryers.
• Private garages for each unit add security, storage, and major tenant appeal in a tight parking market.
• Located in a quiet cul-de-sac in Huntington Beach - just minutes to beaches, Bella Terra, and top-rated schools.
• Situated in a high-demand rental submarket with low vacancy, strong tenant demographics, and long-term appreciation potential.
• 2.2 Miles to Bella Terra and 4 Miles to Downtown Huntington Beach.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 697 925 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 424 481 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,89 % | Surface de l’immeuble | 345 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.96 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | 2-MFD - Multifamilial | ||
| Prix | 1 697 925 € |
| Prix par lot | 424 481 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,89 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.96 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 345 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 2-MFD - Multifamilial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 123 € | 65 |
| 2+1 | 2 | 2 506 € | 89 |
| 3+2.5 | 1 | 2 975 € | 102 |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 165-241-31 | Évaluation des aménagements | 191 362 € |
| Évaluation du terrain | 1 085 273 € | Évaluation totale | 1 276 635 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
165-241-31
Évaluation du terrain
1 085 273 €
Évaluation des aménagements
191 362 €
Évaluation totale
1 276 635 €
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