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High traffic Va.Beach Blvd and First Colonial 1737 Virginia Beach Blvd Lot | Terrain commercial | 0,28 ha | À vendre | 647 108 € | Virginia Beach, VA 23454
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daily traffic corridor
- 150 ft frontage on Va.Beach Blvd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*** PRICED TO SELL*** A prime piece of commercial vacant land is now available for development in Virginia Beach, Virginia. The property is located on Virginia Beach Boulevard, south of the Hilltop Commercial District, with easy direct access to the resort district. It’s near the intersection of First Colonial Road with stoplight and has easy access to Interstate 264 on-ramps. The property is zoned commercially, making it suitable for a variety of uses, including retail, mixed-use, commercial storage units, and office buildings. With its heavy daily commercial traffic, this property is a prime location for any business looking to expand or relocate.
Key Selling Points
Prime location on Virginia Beach Boulevard
Zoned commercially
Suitable for a variety of uses
Heavy daily commercial traffic
Easy access to Interstate 264
Close to Naval Air Station Oceana (subject to restrictions from aircraft noise)
City has recently widened and improved Virginia Beach Boulevard in that area
Target Audience: Retail businesses; Mixed-use developers; Commercial storage unit operators, Warehouse and Delivery, Office building developers
Signage on the property
Key Selling Points
Prime location on Virginia Beach Boulevard
Zoned commercially
Suitable for a variety of uses
Heavy daily commercial traffic
Easy access to Interstate 264
Close to Naval Air Station Oceana (subject to restrictions from aircraft noise)
City has recently widened and improved Virginia Beach Boulevard in that area
Target Audience: Retail businesses; Mixed-use developers; Commercial storage unit operators, Warehouse and Delivery, Office building developers
Signage on the property
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
10 354 €
|
37 079,13 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
10 354 €
|
37 079,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 10 354 € |
| Annuel par ha | 37 079,13 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 10 354 € |
| Annuel par ha | 37 079,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 647 108 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Prix par ha | 2 317 445,63 € |
| Prix | 647 108 € |
| Prix par ha | 2 317 445,63 € |
| Surface du lot | 0,28 ha |
*** PRICED TO SELL*** Valuable commercial lot for Business B-2 zoning uses. Average daily traffic 25,545.
DESCRIPTION
*** PRICED TO SELL***
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2407-75-4668 | Évaluation des aménagements | 3 182 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 336 651 € (2025) | Évaluation totale | 339 832 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2407-75-4668
Évaluation du terrain
336 651 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 182 € (2025)
Évaluation totale
339 832 € (2025)
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High traffic Va.Beach Blvd and First Colonial | 1737 Virginia Beach Blvd
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