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1737 Schoenersville Rd - Office with Apt. 1737 Schoenersville Rd Bureau 218 m² À vendre Bethlehem, PA 18018 344 424 € (1 577,60 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- First floor: reception area, multiple private offices, open workstation area, break room
- On-site parking
- Second floor: 1BR/1BA apartment, tenant-occupied at $850/month all-in
Résumé analytique
Turnkey mixed-use building for sale at 1737 Schoenersville Rd in Bethlehem's Northwood section. The first floor is a fully built-out professional office with a welcoming reception/waiting area, private office, an open workstation area, and a fully equipped break room — ideal for a professional services user (law, insurance, medical, financial, or general office) or an owner-occupant.
The entire second floor is a 1BR/1BA apartment, currently occupied with the tenant paying $850/month all-in, giving a buyer immediate in-place income to help offset carrying costs from day one.
The entire second floor is a 1BR/1BA apartment, currently occupied with the tenant paying $850/month all-in, giving a buyer immediate in-place income to help offset carrying costs from day one.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
218 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2013
Prix
344 424 €
Prix par m²
1 577,60 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
109 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RT
Stationnement
8 places (36,64 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 642813385509-2 | Évaluation totale | 154 130 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 154 130 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
642813385509-2
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
154 130 € (2026)
Évaluation totale
154 130 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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