Advance Auto Parts | 1737 N Central Ave
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Advance Auto Parts 1737 N Central Ave Local commercial 652 m² À vendre Marshfield, WI 54449 1 132 440 € (1 738,13 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic main and main location across from Target & Walmart
- Dominant location with below market rent
- NN lease with minimal landlord maintenance obligations provides passive ownership for out of state investor
- Corporate Lease with Advance Auto which operates over 4,700 stores in the US and Canada
- 8.0% going in CAP with potential future upside
- Fee simple ownership allows for depreciation of the building boosting after tax returns
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this Advance Auto Parts in Marshfiled, WI. This main and main corner location has been leased to Advance Auto for 20 years and is an opportunity to buy the dominant piece of real estate in the market with a corporate Net Lease and future upside potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
652 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 132 440 €
Prix par m²
1 738,13 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
90 630 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3303204E | Évaluation des aménagements | 339 666 € |
| Évaluation du terrain | 310 549 € | Évaluation totale | 650 215 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3303204E
Évaluation du terrain
310 549 €
Évaluation des aménagements
339 666 €
Évaluation totale
650 215 €
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