1737 Camden Ave
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1737 Camden Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 731 040 € (346 208 €/Lot) Taux de capitalisation 3,66 % Los Angeles, CA 90025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime West LA Location
- All 2+2 Large Units
- Low Price Per Square Foot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime West LA 5-Unit Investment & Development Opportunity! Welcome to 1737 Camden Avenue a rare 5-unit multifamily property located in the heart of West Los Angeles. Built in 1963 and spanning approximately 6,041 square feet, this well-maintained building features all spacious 2-bedroom, 2-bath units, offering a desirable unit mix for long-term income stability and upside potential. Four of the five units feature updated flooring, and two units include private balconies. The owner's unit will be delivered vacant, offering flexibility for investors or owner-users. Situated on an R-3 zoned lot, this property also presents a compelling future development opportunity in one of LA's most sought-after rental markets. Take advantage of the generous zoning to explore value-add or redevelopment options (buyer to verify). Conveniently located just minutes from UCLA, Century City, Beverly Hills, and major freeways, 1737 Camden Ave is ideal for investors looking to generate strong current income while unlocking long-term potential in a premier Westside location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 731 040 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 346 208 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 3,66 % | Surface de l’immeuble | 792 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.98 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 1 731 040 € |
| Prix par lot | 346 208 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,66 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.98 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 792 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 5 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4323-019-019 | Évaluation totale | 257 992 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 102 259 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 155 734 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4323-019-019
Évaluation du terrain
102 259 € (2025)
Évaluation des aménagements
155 734 € (2025)
Évaluation totale
257 992 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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