Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1736 23rd Ave Immeuble residentiel 13 lots 1 033 656 € (79 512 €/Lot) Taux de capitalisation 7,10 % Oakland, CA 94606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- $107,000 Per Unit! - Immediate rent increases available on all units
- Two vacancies ready for immediate turnover and maximized rents , Electrical upgrade completed
- Huge Upside in Rents and immediate increase to NOI through improved management efficiency
Résumé analytique
1736 23rd Ave is a prime investment opportunity in Oakland consisting of 13 Units made up of (2) 2 bed 1 bath (4) 1 bed 1 bath (7) large studios. With two units vacant and renovated this property has immediate upside for any buyer. All units are due for rental increases as well as huge upside in rents for each unit. This massive property is 9,352 sq ft and has plenty of potential for any investor. For only $107,000 per unit this is one of the best priced properties in Oakland. Electrical has been upgraded throughout the property. Showing Units Friday January 16th from 9:30am - 11am.
Please see link below for all due diligence and financials.
Please see link below for all due diligence and financials.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
146 738 €
|
168,89 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 403 €
|
5,07 €
|
| Revenu brut effectif |
142 335 €
|
163,82 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
69 866 €
|
80,41 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 470 €
|
83,41 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 146 738 € |
| Annuel par m² | 168,89 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 403 € |
| Annuel par m² | 5,07 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 142 335 € |
| Annuel par m² | 163,82 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 69 866 € |
| Annuel par m² | 80,41 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 470 € |
| Annuel par m² | 83,41 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 033 656 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 79 512 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,10 % | Surface de l’immeuble | 869 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.04 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 13 | Année de construction | 1918 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM2 - Residential Development | ||
| Prix | 1 033 656 € |
| Prix par lot | 79 512 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.04 |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 869 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM2 - Residential Development |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine avec coin repas
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | 56 |
| 1+1 | 4 | - | 70 |
| 2+1 | 2 | - | 84 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 020-0205-016-00 | Évaluation des aménagements | 847 841 € |
| Évaluation du terrain | 363 360 € | Évaluation totale | 1 219 828 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
020-0205-016-00
Évaluation du terrain
363 360 €
Évaluation des aménagements
847 841 €
Évaluation totale
1 219 828 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1736 23rd Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.