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1735 Richmond St Local commercial | 1 672 m² | À louer | London, ON N5X 3Y2
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Informations principales sur la sous-location
- Excellent and rare sublease opportunity
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 1 672 m² | Déc. 2031 | 160,71 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 268 749 € /an 22 396 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 114
Excellent and rare sublease opportunity at 1703 Richmond Street, London, comprising 18,000 sf of well-configured end cap retail space. The premises is currently operating as a Goodness Me! grocery store, offering a turnkey layout ideally suited for grocery, specialty retail, or otherlarge-format retail users. This strong corner retail property has great visibility along Richmond Street and is situated within the high-traffic commercial corridor of Masonville, serving the dense residential market supported by nearby Western University and Fanshawe College and medical facilities. The premises feature an efficient open floor plan with existing improvements in place, allowing for a streamlined transition for incoming tenants. The sublease offers a minimum remaining term of 68 months, providing long-term stability and flexibility for growing businesses seeking a strategic London location.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Best Buy
- Électronique grand public
- 353
- International
- Expedia Cruise Ship Centers
- Articles de sport
- 179
- National
- Goodness Me!
- Alimentation spécialisée
- 11
- Régional
- Wok Box Fresh Asian Kitchen
- Restaurant
- 74
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Best Buy | Électronique grand public | 353 | International |
| Expedia Cruise Ship Centers | Articles de sport | 179 | National |
| Goodness Me! | Alimentation spécialisée | 11 | Régional |
| Wok Box Fresh Asian Kitchen | Restaurant | 74 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 5 119 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 119 m² |
| Année de construction | 1996 |
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1735 Richmond St
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