Votre e-mail a été envoyé.
Harding Plaza 1735 N Federal Hwy Local commercial 576 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Hollywood, FL 33020 2 545 466 € (4 419,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bande commerciale de classe A de ± 6 200 pieds carrés à valeur ajoutée à côté du tout nouveau Wawa
- Deux locataires sur trois, actuellement inférieurs de 20 % à ceux du marché, offrent un avantage supplémentaire
- Premier marché de Central East Broward entre Fort Lauderdale et Aventura
- 64 % d'occupation avec deux baies faciles à louer offrant une stabilisation rapide
- 180 pieds de façade principale sur l'autoroute fédérale N, visible par plus de 31 000 véhicules par jour
- Solides fondamentaux du marché local avec des taux d'inoccupation à un chiffre et une forte croissance des loyers
Résumé analytique
Centre commercial de classe A récemment construit de ± 6 200 pieds carrés avec façade directe le long de la rue N
Autoroute fédérale (US-1) à Hollywood en Floride. Harding Plaza offre de formidables
valeur et avantage pour un nouveau propriétaire dont le taux d'occupation actuel est de 64 %
2 baies commerciales vacantes prêtes à être louées et ancrées dans l'ombre par un nouveau
a construit Wawa au nord de la propriété.
Le Harding Plaza bénéficie d'une excellente exposition à un trafic intense le long du N Federal
Autoroute avec plus de 31 000 véhicules par jour et entrée et sortie faciles avec
excellent parking à l'arrière de la propriété. La propriété en question fournit un
mélange diversifié de locataires stables et offre une valeur ajoutée grâce à la location de
les 2 espaces vacants. Les loyers du marché local ont considérablement augmenté au cours de
durent plusieurs années, ce qui permet à un investisseur d'ajouter de la valeur à l'actif non seulement par
louez, mais en augmentant les taux de location, car 2 des 3 baux en place sont actuellement en vigueur
environ 20 % en dessous des taux du marché.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
- -
At Advance America, they understand that setbacks happen. Their mission is to help individuals turn those setbacks into epic comebacks. No matter where someone is on their financial journey, Advance America provides personal loan solutions that open doors to new possibilities. Here, clients are more than just a loan; they are the next success story. Since 1997, Advance America has assisted millions of hardworking people with a variety of financial solutions, including payday loans, online loans, installment loans, title loans, and personal lines of credit. With convenient locations nationwide and 24/7 online loan services, they meet customers where they are, rather than the other way around. As a proud community lender, Advance America serves thousands of individuals both locally and online, offering a range of personalized financial solutions tailored to specific needs.
-
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
Batteries Plus started in 1988 when Ron Rezetko opened the first store in Green Bay, Wisconsin. The company began franchising in 1992, expanding its national presence. Batteries Plus offers batteries for consumer electronics, automotive, and specialty uses. The business added light bulbs to its product line in 2010 and began smartphone and tablet repairs in 2014. Services now include key fob programming and automotive key cutting. Batteries Plus has grown to over 700 locations across the United States.
- LIttle Cesar's
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Finance et assurances | 99,999 SF | - | - | ||
|
|
Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| LIttle Cesar's | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-10-61-0010 | Évaluation des aménagements | 1 526 693 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 365 770 € (2026) | Évaluation totale | 1 892 463 € (2026) |
Taxes foncières
Présenté par
Société non fournie
Harding Plaza | 1735 N Federal Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.