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1735 E 17th Ave
Denver, CO 80218
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Rare opportunity to own a well-located building in the heart of Uptown Denver, just blocks from Saint Joseph Hospital, City Park, and the vibrant 17th Avenue corridor.? The property features three office suites, including one currently occupied, providing immediate income potential while offering flexibility for additional leasing or owner occupancy.? Zoned U-MX-3, the property benefits from one of Denver's most flexible mixed-use zoning designations, allowing a variety of office, residential, retail, and redevelopment possibilities.? Ideal for investors seeking cash flow, owner-users looking to offset occupancy costs with rental income, or developers evaluating future opportunities in a rapidly evolving neighborhood.? Excellent walkability, strong surrounding demographics, and proximity to major medical, retail, restaurant, and residential amenities make this a compelling investment in one of Denver's most desirable urban neighborhoods.? A rare opportunity to acquire a versatile asset with current income and long-term upside.?
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
396 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 047 083 €
Prix par m²
2 645,71 €
Pourcentage loué
35 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
396 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
U-MX-3 - B2
Stationnement
15 places (37,9 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2355-19-031 | Évaluation des aménagements | 266 292 € |
| Évaluation du terrain | 266 292 € | Évaluation totale | 282 266 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2355-19-031
Évaluation du terrain
266 292 €
Évaluation des aménagements
266 292 €
Évaluation totale
282 266 €
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