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1735 Central Ave Local commercial 487 m² Inoccupé À vendre Dubuque, IA 52001 301 700 € (619,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully rented
- Full basement
- Well maintained and updated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investor Alert! Fully rented mixed use brick income property with one commercial space and four residential apartments. This is a well maintained and updated property that any investor should be proud to own. Commercial space address is 1735 Central Ave. Apartments are (3) 1 Bedroom, (1) 2 Bedroom and addresses are 1736 Heeb St #1 and #2 and 1738 Heeb St. #1 and #2. There are 5 electrical services, 5 water meters, and 2 gas meters. Commercial tenant pays $950 month rent and all utilities and has gas forced air furnace and central air. Apartment rents are $850, $675, $800, $800 and tenants pay own electrical, water, sewer, and garbage. Owner pays residential units gas and heat which is served by a hot water boiler. There are washer and dryer hookups in the apartments, tall ceilings on all floors, and a full basement. Free on street parking behind the building on Heeb St and on street metered parking in front.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
487 m²
Année de construction
1888
Prix
301 700 €
Prix par m²
619,27 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,76
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-4 - Downtown Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-24-252-025 | Évaluation totale | 186 192 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 275 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 172 917 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-24-252-025
Évaluation du terrain
13 275 € (2025)
Évaluation des aménagements
172 917 € (2025)
Évaluation totale
186 192 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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