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Harding Plaza 1735-1891 N Federal Hwy Espace disponible | 84–205 m² | Local commercial | Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de vente au détail établi
- Une forte présence communautaire
- À côté de WaWa et à proximité du lycée South Broward
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 120 m² | Négociable | 308,32 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 37 123 € /an 3 094 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 84 m² | Négociable | 308,32 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 26 037 € /an 2 170 € /mois | Triple net (NNN) |
1803-1891 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 102
Space is in excellent condition. Previously a lash studio, this retail bay contains an ADA compliant restroom, water fountains, and a mop sink. Perfect for any fitness or medspa uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- ADA Compliant Restroom
- Mop Sink
- Newer HVAC
- LVT Flooring
1803-1891 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 104
This space is turnkey and ready for any dry retail user. It was previously an insurance firm, and would be plug and play for any standard retail user. This bay also has an ADA compliant restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Newer HVAC
- ADA Compliant Restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 1 997
- National
- Batteries Plus
- Électronique grand public
- 933
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 288
- International
- LIttle Cesar's
- Enseigne
- -
- -
- Wawa
- Supermarché de quartier
- 1 377
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 1 997 | National |
| Batteries Plus | Électronique grand public | 933 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 288 | International |
| LIttle Cesar's | Enseigne | - | - |
| Wawa | Supermarché de quartier | 1 377 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Harding Plaza offre une visibilité de premier ordre sur la Federal Highway, un corridor commercial animé d'Hollywood, en Floride. Le centre abrite des détaillants populaires tels que Wawa, Batteries Plus, Little Caesars, Dollar General. Il est situé à proximité du lycée South Broward, ainsi que de restaurants et de lieux de divertissement. Avec un grand parking, une circulation piétonnière élevée et la proximité de sites d'intérêt clés, cet espace offre un potentiel exceptionnel de croissance commerciale.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harding Plaza | 1735-1891 N Federal Hwy
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